Patrijslaan 4H604
Buitengebied Mierlo, Geldrop-Mierlo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in het buitengebied van Mierlo
Deze vrijstaande woning uit 2020 staat in een bosrijke omgeving aan een rustige weg, midden in het buitengebied van Mierlo. Met een vraagprijs van €180.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met energielabel B. Het is een eengezinswoning met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. De tuin ligt rondom en er is een parkeerplaats. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 62 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Het perceel is 361 m² groot. De vraagprijs per vierkante meter is €3.273, gebaseerd op de makelaar-opgave. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Geldrop-Mierlo.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 203 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Het is volle eigendom. De tuin ligt rondom en er is een parkeerplaats.
Buitengebied Mierlo
Met 575 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Mierlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Waar wij wonen is prachtig. Het is een echt dorp met een ons kent ons mentaliteit en vriendelijke mensen." Een ander noemt het "rustgevend maar toch levendig". De buurt Buitengebied Mierlo ligt in de gemeente Geldrop-Mierlo.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Aldi op ongeveer 2 kilometer afstand, en een Albert Heijn op 2,5 kilometer. Basisschool De Kersentuin ligt op 1,9 kilometer, en het Strabrechtcollege voor voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Montis zit in Geldrop, op 2,3 kilometer, en de BENU Apotheek Geldrop op 2,5 kilometer. Het Anna Ziekenhuis is op 2,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Mierlo, Camping Wolfsven, op 858 meter, met buslijnen 24 en 320. Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 3 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €174.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €106.000 naar €174.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, door spoorweglawaai 36 dB Lden en door vliegverkeer 29 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Patrijslaan 4H604, Mierlo
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €180.000. De WOZ-waarde is €174.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €106.000 naar €174.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met één woonlaag. De inhoud is 203 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 62 m², maar de makelaar geeft 55 m² op.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €174.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €106.000 naar €174.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Aldi op ongeveer 2 kilometer afstand, en een Albert Heijn op 2,5 kilometer. Basisschool De Kersentuin ligt op 1,9 kilometer, en het Strabrechtcollege voor voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Montis zit in Geldrop, op 2,3 kilometer, en de BENU Apotheek Geldrop op 2,5 kilometer. Het Anna Ziekenhuis is op 2,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Mierlo, Camping Wolfsven, op 858 meter, met buslijnen 24 en 320. Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 3 kilometer.
Wat voor buurt is Buitengebied Mierlo?
Met 575 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Mierlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Waar wij wonen is prachtig. Het is een echt dorp met een ons kent ons mentaliteit en vriendelijke mensen."
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel.
Heeft de woning een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een parkeerplaats.
Is de woning een recreatiewoning?
De woning wordt aangeboden via Landal Makelaardij Recreatievastgoed, maar het is een vrijstaande eengezinswoning. De bestemming staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Buitengebied Mierlo
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je hebt hier alles om goed te kunnen leven, onderwijs, natuur, goedebereikbaarheid, rustgevend, levendig. We hebben hier niks te klagen kinderen kunnen spelen maar ook veilig over straat er zijn genoeg sport complexen om te kunnen sporten en als je lekker rustig wilt wandelen zit je tegen de bossen aan
Onderwijs zit om de hoek. Speel mogelijkheden in buurt. Veilig verkeer door de buurt maar toch bereikbaarheid is goed. Je zit tegen natuur aan mogelijkheden om te wandelen.
Statistieken van Buitengebied Mierlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Mierlo
Zo ervaren bewoners hun wijk
Waar wij wonen is prachtig. Het is een echt dorp met een ons kent ons mentaliteit en vriendelijke mensen. Brabantse gezelligheid en als je hulp nodig hebt staan alle buren voor je klaar om je te helpen. Van het lenen van een boor tot het aannemen van pakketjes. Een top buurt
Je hebt hier alles om goed te kunnen leven, onderwijs, natuur, goedebereikbaarheid, rustgevend, levendig. We hebben hier niks te klagen kinderen kunnen spelen maar ook veilig over straat er zijn genoeg sport complexen om te kunnen sporten en als je lekker rustig wilt wandelen zit je tegen de bossen aan
Onderwijs zit om de hoek. Speel mogelijkheden in buurt. Veilig verkeer door de buurt maar toch bereikbaarheid is goed. Je zit tegen natuur aan mogelijkheden om te wandelen.
Statistieken van Mierlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.000 | €679.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.169 | – |
Ervaringen van Geldrop-Mierlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er word veel georganiseerd voor kinderen ouderen koffie kar ect is gezellig hier en iedereen help mee
Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten. Bovendien ook een zintuigen tuin leuk en leerzaam voor kinderen.
Vriendelijk mensen, geen overlast.Alleen wel veel stort naast de container!
Zie boven
Zesgehuchten is een van de fijnste wijken in Geldrop. Het is een rustige, groene buurt met een gezellige en dorpse sfeer. De wijk heeft een rijke geschiedenis, die nog altijd terug te zien is in de straatnamen en oude panden. Tegelijkertijd is het een moderne woonwijk met alles wat je nodig hebt dichtbij. Je vindt hier veel groen, speeltuintjes en wandelroutes, en je bent zó bij de Strabrechtse Heide of in het bos. Scholen, sportclubs en winkels liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Geldrop en zelfs Eindhoven zijn makkelijk bereikbaar. Zesgehuchten is een plek waar je veilig en prettig woont — rustig, maar toch midden in het leven. Zesgehuchten is een fijne woonwijk omdat het er rustig en groen is, met een dorpse sfeer waar mensen elkaar kennen. Je hebt alles dichtbij, zoals scholen, winkels en natuur, en toch woon je lekker rustig en veilig. Dat maakt het een ideale plek om te wonen.
Ideaal dat we winkelcentrum coevering hebben. Waar ik alles wat ik nodig heb op dagelijkse basis binnen handbereik van elkaar kan vinden.
Het is een prima buurt om te wonen, winkels dichtbij. Maar ‘s avonds over straat lopen zit er echt niet in vanwege het volk wat er op straat hangt. Veel vuurwerk heel het jaar door en altijd overlast. Er is een school maar daar zitten alleen buitenlandse kinderen op en je kunt het onderhand geen Nederlandse school noemen.
Buurt is prima Rustig en nette mensen in ons gedeelte van Berkenhof Alleen heel veel afval en rommel overal in andere straten en bij containers. Graag daarvoor meer aandacht
Statistieken van Geldrop-Mierlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.686 | €539.373 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.126 | – |
| Huurprijs | €1.890 p/m | €1.533 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Patrijslaan 4H604, Mierlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
