Olofsbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Patrimoniumstraat 13A in Delft is een opvallende verschijning: een compact huis met een eigen plek in de stad. Met 39 m² woonoppervlak en een perceel van 43 m² is het een knusse woning. Het bouwjaar 1984 en energielabel F betekenen dat er qua isolatie nog stappen te zetten zijn. De vraagprijs van €269.500 is aan de lage kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Delft.
De Olofsbuurt is een levendige wijk in Delft, met veel studenten en jonge werkenden. Van de 3.625 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dichtbevolkte buurt met een hoge stedelijkheidsgraad. De buurt Olofsbuurt biedt een mix van voorzieningen en een bruisende sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 319 meter of de Albert Heijn op 678 meter. Kinderen kunnen naar Freinetschool Delft (210 meter) of de Gabriëlschool (459 meter). Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus de rest van Nederland is goed bereikbaar. De gemeente Delft heeft alles in huis voor een comfortabel stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roepman Makelaardij NVM.
Details van deze woning
Patrimoniumstraat 13A, Delft
Gegevens uit Olofsbuurt
Gegevens uit Olofsbuurt
42 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Patrimoniumstraat 13A, Delft
De woning aan Patrimoniumstraat 13A in Delft heeft energielabel F.
De vraagprijs van €269.500 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €493.125. Dat komt doordat de woning klein is (39 m²) en energielabel F heeft. In de Olofsbuurt worden woningen gemiddeld voor €5.215 per m² verkocht; deze woning kost per m² ongeveer €6.910. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 45,5% van de woningen een label D of lager.
De Olofsbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1.430) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn voldoende winkels, scholen en horeca in de buurt. Het is een levendige wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Freinetschool Delft (basisonderwijs) zit op 210 meter, en de Gabriëlschool op 459 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Stanislas vmbo mavo Delft (281 meter) en Stanislascollege Westplantsoen (459 meter). Ook een kinderdagverblijf is op 300 meter.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het openbaar vervoer. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
In de Olofsbuurt staan woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is met 39 m² en label F een specifiek type, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Olofsbuurt
