Peperstraat 33

De vraagprijs van €975.000 ligt boven het gemiddelde van €839.000 en de mediaan van €839.000 in de buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 153 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 215 m², maar het perceel van 1754 m² is uitzonderlijk groot. De prijs per m² (€6.373) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.094, wat deels wordt verklaard door het royale perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan de grote tuin.

Broekerhaven is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar de nabijheid van water en groen wordt gewaardeerd. Het aantal misdrijven is laag (11 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Het treinstation op 600 meter biedt een goede verbinding met omliggende steden.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ en 33,3% label A, dus dit is een energiezuinige woning in een buurt waar alle woningen een hoog label hebben.

Het perceel is 1754 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, speelplek of zelfs een uitbouw, afhankelijk van de bestemmingsplannen. Het woonoppervlak van 153 m² is relatief compact, dus de buitenruimte compenseert dat ruimschoots.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs 't Vierspan (700 m) en Basisschool de Molenwiek (770 m). Voor boodschappen is Lidl het dichtstbij (1055 m), gevolgd door SPAR express en Aldi. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 2,5 km afstand.

Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Hoorn of Amsterdam.