Perenlaantje 10

De woning aan Perenlaantje 10 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 208% boven het buurtgemiddelde van €631.867, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: 474 m² woonoppervlak tegenover een buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per m² is met ongeveer €4.103 lager dan het buurtgemiddelde van €4.677 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

De woning ligt in Volgerlanden-Oost, een wijk met goede bereikbaarheid. Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.831, wat duidt op een stedelijke omgeving. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het is een vrijstaande woning uit 2005 met een woonoppervlak van 474 m² en een perceel van 910 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning heeft dus een lage energierekening.

In de buurt Volgerlanden-Oost staan op dit moment 5 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €631.867 en de mediaan €625.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €586.849, met een gemiddelde verkooptijd van 55 dagen.

Bewoners ervaren de buurt als zeer prettig. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, dichtstbijzijnde winkels super dichtbij en alles is makkelijk bereikbaar!" Het enige nadeel dat genoemd wordt, is dat veel winkels op zondag gesloten zijn. De buurt heeft veel gezinnen en een rustige, groene uitstraling.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. SOL De Watervlinder (380 m), Katholieke Jenaplanschool de Klimboom (440 m) en Christelijk IKC De Wijngaard (500 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.