Peuterdijk 50-63
Herkingen buitengebied, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Aan de Peuterdijk in Herkingen staat deze vrijstaande bungalow uit 2021, te midden van een recreatiepark. Met een woonoppervlakte van 64 vierkante meter is het een compacte woning, maar de indeling is ruim genoeg voor vier kamers. De vraagprijs van 255.000 euro is scherp te noemen, zeker voor een woning die pas vier jaar oud is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee hebben een ander prijsniveau, maar deze woning valt op door de lage prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De bungalow heeft drie slaapkamers en één woonlaag, met een inhoud van 149 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een parkeerplaats bij de woning. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning wordt omschreven als een bungalow en vrijstaande woning, en is aangeboden sinds 1 september 2025.
Leven in Herkingen buitengebied
De buurt Herkingen buitengebied is een rustige omgeving met ongeveer 160 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op dertig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt, aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder, wel lekker rustiger." Het is een plek waar je elkaar kent, maar voor jongeren is er niet veel te doen, zoals een bewoner aangeeft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer 3,6 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 6,7 kilometer. Basisscholen zijn er binnen een straal van vijf kilometer, waaronder Pr Johan Friso op 2,3 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Dirksland op 3,3 kilometer, en de apotheek zit daar vlakbij. Met buslijn 135 ben je vanaf de halte Herkingen, Tuindorp op 2,1 kilometer verbonden met de omgeving. Het treinstation ligt op 38,9 kilometer, dus voor treinreizen moet je een stuk rijden. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Dirksland op 3,7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 43% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Peuterdijk 50-63, Herkingen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 255.000 euro voor een vrijstaande bungalow uit 2021 met een woonoppervlakte van 64 vierkante meter. Dat komt neer op 3.984 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Voor een woning in een recreatiepark in Herkingen is dat een prijs die aan de hoge kant ligt, maar de woning is relatief nieuw en volledig geïsoleerd. Een vergelijking met andere vrijstaande woningen in de gemeente kan helpen om de prijs te duiden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 149 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C, dus je kunt gemiddelde stookkosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 43% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een aandachtspunt om in gedachten te houden, maar het zegt niets over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,6 kilometer, en er is ook een Albert Heijn op 6,7 kilometer. Basisscholen zijn er binnen vijf kilometer, waaronder Pr Johan Friso op 2,3 kilometer. De huisarts zit in Dirksland op 3,3 kilometer, en de apotheek is daar vlakbij. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 135 nemen vanaf de halte Herkingen, Tuindorp op 2,1 kilometer. Het treinstation ligt op 38,9 kilometer.
Hoe is de buurt Herkingen buitengebied om in te wonen?
De buurt heeft ongeveer 160 inwoners en is rustig, met veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een "gezellige veilige buurt" met aardige mensen, terwijl een ander zegt dat het "prima, niet heel bijzonder, wel lekker rustiger" is. Er is niet veel te doen voor jongeren, zoals een bewoner aangeeft. Het is een plek waar je elkaar kent.
