Peuterdijk 50-77
Herkingen buitengebied, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige uithoek
Deze vrijstaande woning uit 2022 staat in Herkingen buitengebied, een plek waar het lekker stil is. Met een vraagprijs van € 234.500 is dit een scherpe prijs voor een woning die pas drie jaar oud is. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Het is een van de vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 70 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 403 m². De woning wordt sinds 25 april 2026 aangeboden.
Herkingen buitengebied
Met 160 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van dertig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". De buurt Herkingen buitengebied is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 84 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,7 kilometer, en er is nog een Coop op 5 kilometer. Basisschool Pr Johan Friso ligt op 2,3 kilometer, en IKC De Inktvis op 3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Dirksland zit op 3,4 kilometer, de BENU Apotheek op 3,5 kilometer. Bushalte Herkingen, Tuindorp is op 2,1 kilometer en wordt bediend door lijn 135. Het treinstation is 38,9 kilometer verderop. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke omgeving.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 43 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 3 procent van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Peuterdijk 50-77, Herkingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 234.500 voor een vrijstaande woning uit 2022. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 50 m², wat neerkomt op € 4.690 per vierkante meter. Het perceel is 403 m². De prijs is scherp, zeker voor een relatief nieuwe woning in een rustige buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 70 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. Het perceel is 403 m². De woning is gebouwd in 2022.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 43 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 3 procent heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,7 kilometer. Basisschool Pr Johan Friso ligt op 2,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Dirksland zit op 3,4 kilometer, en de BENU Apotheek op 3,5 kilometer. Bushalte Herkingen, Tuindorp is op 2,1 kilometer en wordt bediend door lijn 135.
Hoe is de buurt Herkingen buitengebied?
Herkingen buitengebied is een kleine buurt met 160 inwoners. Ongeveer 45 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 9 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen."
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het is aan de lezer om te bepalen of dit een probleem is.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
