Pieter Mondriaanstraat 3
Nieuw-Bergen Kern, Bergen (Limburg)
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Pieter Mondriaanstraat in Nieuw-Bergen Kern staat een vrijstaande woning uit 1974, met een woonoppervlak van 171 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor deze buurt. Wie op zoek is naar een huis met een flink perceel, vindt hier 850 vierkante meter grond. De woning is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Bergen (Limburg).
De indeling en het energielabel
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 623 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 180 vierkante meter, terwijl de makelaar 171 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in Nieuw-Bergen Kern
Met ruim 4.300 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt met brede straten" en waardeert de nabijheid van de lagere school en het gemeenschapshuis. Een ander zegt: "Fijne gezellige rustige buurt." De buurt Nieuw-Bergen Kern heeft relatief veel koopwoningen, namelijk 62 procent van de woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 318 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool De Fontein zit op 126 meter, en de huisartsenpraktijk Maasoever op 291 meter. De apotheek Maasduinen is op 437 meter. Bushalte Gemeentehuis Nieuw Bergen, met lijn 383, ligt op 806 meter. Het treinstation Vierlingsbeek is op 4,5 kilometer afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €502.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 9% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €340.000 naar €502.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peelrand Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Mondriaanstraat 3, Bergen L
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €502.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €545.000 ligt 9% boven die waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €340.000 naar €502.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 623 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 171 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 180 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 850 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in deze omgeving.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 318 meter. Daarnaast zijn de Albert Heijn op 679 meter en de Lidl op 746 meter ook dichtbij. Voor een uitgebreidere keuze zijn er nog de PLUS op 3,5 kilometer en de SPAR op 4 kilometer. De dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk lopend of met een korte fietstocht doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is 'Nieuw Bergen, Gemeentehuis Nieuw Bergen' op 806 meter, waar buslijn 383 stopt. Het treinstation Vierlingsbeek ligt op 4,5 kilometer afstand. In de data staat niet vermeld welke bestemmingen je vanaf het station kunt bereiken.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt met brede straten" en waardeert de nabijheid van de lagere school en het gemeenschapshuis. Een ander zegt: "Fijne gezellige rustige buurt."
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast op dit adres verhoogd. Het overstromingsrisico is echter laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool De Fontein ligt op 126 meter, en de Openbare Daltonbasisschool De Klimop op 195 meter. Ook RK Basisschool Het Palet en Vrijeschool De Zeeridder zijn op 348 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 10,8 kilometer.
-a1313bf8.webp)
-d5b72b01.webp)
-5ed62f75.webp)
-19f30038.webp)
