Rijksweg 20
Nieuw-Bergen Buitengebied, Bergen (Limburg)
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Rijksweg 20 in Bergen L staat een vrijstaande woning uit 1911, te midden van het buitengebied van Nieuw-Bergen. Met een woonoppervlakte van 220 m² volgens de makelaar en een perceel van 3240 m² is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van €639.000 is door ons vergeleken met andere vrijstaande woningen in Bergen (Limburg) en ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Zeven kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 895 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 201 m², terwijl de makelaar 220 m² opgeeft. Het energielabel is D.
Rustig wonen in het buitengebied
Met 280 inwoners is dit buitengebied een rustige plek om te wonen. Ongeveer 38% van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prachtig dorp in het hart van de maasduinen en bij het Nationaal park De Hamert". De buurt Nieuw-Bergen Buitengebied is een rustige omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 831 meter, Jumbo op 858 meter en Lidl op 901 meter. Basisschool Sint Bonifatius ligt op 436 meter, en de huisartsenpraktijk Maasoever, locatie Bergen, is op 905 meter te vinden. De apotheek Maasduinen zit op 1082 meter. De bushalte Nieuw Bergen, Bergse Heide is op 26 meter, met buslijn 383. Het treinstation Vierlingsbeek ligt op 3978 meter. De gemeente Bergen (Limburg) heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €496.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 29% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 28% gestegen, van €389.000 naar €496.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 25 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg 20, Bergen L
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €639.000 ligt 29% boven de WOZ-waarde van €496.000, peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 28% gestegen, van €389.000 naar €496.000. De verhouding tussen vraagprijs en WOZ is een feit, zonder conclusie over de prijs.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 895 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 220 m², terwijl de BAG-registratie 201 m² aangeeft. Het perceel is 3240 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feitelijk gegeven, zonder verdere conclusies over isolatie of onderhoud.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1911.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata. Het zegt niets over de specifieke woning zelf, maar over de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 831 meter, Jumbo op 858 meter en Lidl op 901 meter. Basisschool Sint Bonifatius ligt op 436 meter. De huisartsenpraktijk Maasoever, locatie Bergen, is op 905 meter, en de apotheek Maasduinen op 1082 meter. Het treinstation Vierlingsbeek ligt op 3978 meter.
Hoe is de busverbinding vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw Bergen, Bergse Heide, op 26 meter. Hier stopt buslijn 383. Andere haltes zijn Nieuw Bergen, Gemeentehuis Nieuw Bergen en Nieuw Bergen, Gemeentehuis, beide op 807 meter, ook met buslijn 383.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prachtig dorp in het hart van de maasduinen en bij het Nationaal park De Hamert". Een ander zegt: "Fijne gezellige rustige buurt."
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 3240 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dit is een ruim perceel voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 220 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG 201 m² aangeeft.
-5ed62f75.webp)
-d5b72b01.webp)
-a1313bf8.webp)
-19f30038.webp)
-4932dfca.webp)