Oude Kerkstraat 10
Oud-Bergen Kern, Bergen (Limburg)
BuurtEen vrijstaande woning aan de Oude Kerkstraat
Aan de Oude Kerkstraat in Bergen (Li) staat deze vrijstaande woning uit 2012, gelegen in de buurt Oud-Bergen Kern. Met een vraagprijs van 585.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor vrijstaande woningen in Bergen (Limburg). De woning heeft een woonoppervlakte van 160 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 189 vierkante meter aangeeft.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 671 kubieke meter. Rondom ligt een achtertuin van 329 vierkante meter op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Oud-Bergen Kern
Met 340 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Ongeveer 28 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat het een wat oudere bevolking geeft. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prachtig dorp in het hart van de maasduinen en bij het Nationaal park De Hamert", een ander spreekt van een "fijne gezellige rustige buurt". De buurt Oud-Bergen Kern telt 155 woningen, waarvan 84 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op ongeveer 1,2 kilometer, of bij Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisschool Sint Bonifatius ligt op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Maasoever in Bergen zit op 1,6 kilometer, en Apotheek Maasduinen op 1,6 kilometer. Buslijn 383 stopt bij de halte Nieuw Bergen, Gemeentehuis op 1,1 kilometer. Het treinstation Vierlingsbeek ligt op 2,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 25 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Peelrand Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Kerkstraat 10, Bergen (Li)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 585.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.656 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft echter 189 vierkante meter aan, wat het beeld iets anders maakt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke buitenruimte heeft het?
De woning heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 671 kubieke meter. Er is een achtertuin van 329 vierkante meter op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rond deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 25 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe ver zijn die?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 1,2 kilometer en Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisschool Sint Bonifatius ligt op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Maasoever in Bergen zit op 1,6 kilometer, en Apotheek Maasduinen op 1,6 kilometer. Buslijn 383 stopt bij de halte Nieuw Bergen, Gemeentehuis op 1,1 kilometer. Het treinstation Vierlingsbeek ligt op 2,6 kilometer.
Hoe is de buurt Oud-Bergen Kern samengesteld?
Oud-Bergen Kern heeft 340 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 26 procent van de huishoudens is eenpersoons, en 32 procent heeft kinderen. De woningvoorraad telt 155 woningen, waarvan 84 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen.
-19f30038.webp)
-a1313bf8.webp)
-d5b72b01.webp)
-5ed62f75.webp)
