Plaggeweg 90-0014
Verspreide huizen bosgebied Vierhouten, Nunspeet
BuurtEen vrijstaande woning in het bos
Deze vrijstaande woning aan de Plaggeweg ligt in een bosrijke omgeving, aan een park en in een recreatiepark. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 249.000 euro is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in Nunspeet.
De woning zelf
De woning uit 2001 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 78 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 82 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 308 vierkante meter groot. De woning heeft een tuin rondom, is volledig eigendom en beschikt over dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Rust en ruimte in Vierhouten
Met 300 inwoners is dit een kleine, rustige kern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een positieve, veilige, christelijke buurt die op elkaar let" en roemt de prachtige natuur. Een ander is minder enthousiast: "Dit dorp is niet helemaal mijn ding." De buurt Verspreide huizen bosgebied Vierhouten is dunbevolkt, met veel vrijstaande woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Nunspeet, waar de Jumbo op ruim vier kilometer ligt. De dichtstbijzijnde basisschool is de Immanuelschool op 4,3 kilometer. De huisarts zit in Nunspeet, net als de apotheek. Buslijn 112 stopt op ongeveer een kilometer bij halte De Mallejan. Het treinstation Nunspeet ligt op vier kilometer. De gemeente Nunspeet heeft voorzieningen op afstand, maar de natuur is hier de grote winst.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Loosdrecht Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plaggeweg 90-0014, Vierhouten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 249.000 euro. Dat is marktconform voor vrijstaande woningen in de gemeente Nunspeet. De prijs per vierkante meter is 3.192 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 78 vierkante meter woonoppervlakte. De woning staat sinds 25 september 2026 te koop.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft twee slaapkamers en in totaal drie kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 78 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 82 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 308 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast bij hevige regen zijn laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 4,1 kilometer in Nunspeet. De Immanuelschool ligt op 4,3 kilometer. De huisarts zit op 4,1 kilometer en de apotheek op 4,7 kilometer. Buslijn 112 stopt op ongeveer een kilometer bij halte De Mallejan. Het treinstation Nunspeet ligt op vier kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen bosgebied Vierhouten?
De buurt telt 300 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een positieve, veilige, christelijke buurt die op elkaar let" en waardeert de natuur. Een ander zegt: "Dit dorp is niet helemaal mijn ding."
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning. De woning heeft wel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie volgens de makelaar.
