Verspreide huizen bosgebied Vierhouten is een uitgestrekte, bosrijke buurt in de gemeente Nunspeet, op de Veluwe. De naam zegt het al: geen aaneengesloten woonkern, maar losse woningen en erven tussen de bomen, aan wegen die van dorp naar dorp lopen.
Er wonen 300 mensen in 115 woningen. Het is een van de groenste en tegelijk ruimste buurten van de omgeving: 82% van de woningen is vrijstaand, en de gemiddelde WOZ-waarde van €731.000 ligt ver boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Elspeet-Vierhouten, in de gemeente Nunspeet in Gelderland. Het is een bosgebied op de Veluwe, met aan de noordkant Verspreide huizen bosgebied Nunspeet, aan de westkant Verspreide huizen bosgebied Hulshorst en aan de zuidkant Vierhouten en Verspreide huizen Elspeetse Bos. Aan de oostkant liggen Buitengebied Emst en Buitengebied Epe West, en in het noordoosten Buitengebied ’t Harde Zuid.
Omdat de woningen verspreid tussen het bos liggen, is alles met de auto of de fiets. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 5,3 km, een huisarts op 5,4 km en een treinstation op 5,7 km.
Tot de buurt horen onder meer de Postpad, de Stakenbergweg, de Tongerense Weg, de Vierhouterweg, de Pas-Opweg, de Elspeterweg en de Oude Zwolseweg, plus wegen als de Niersenseweg, de Soerelseweg en de Nunspeterweg. Het zijn lange, groene wegen met hier en daar een erf.
De panden zijn jong: 60% is gebouwd in 2000 of later, 22% tussen 1950 en 2000 en 19% voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype. In heel Nunspeet is 21% van de woningen een appartement, hier maar 13%.
Het is een buurt met veel ruimte en betrekkelijk weinig mensen: 300 inwoners. Van de huishoudens is 26% alleenstaand, tegen 40% landelijk, en 26% heeft kinderen, tegen 32% landelijk.
Opvallender is de leeftijdsopbouw. Van de inwoners is 32% 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Ook het opleidingsniveau wijkt af: 19% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 115 woningen is 64% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, 0% tegen 28% in Nederland.
De gemiddelde WOZ-waarde is €731.000, ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000. Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Verspreide huizen bosgebied Vierhouten. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen bosgebied Vierhouten.
Voor dagelijkse boodschappen en zorg moet je de auto pakken. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 5,3 km van de voordeur, een huisarts op 5,4 km en een basisschool op 5,0 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km.
Dat betekent een rustig leven tussen het groen, met de voorzieningen van de dorpen en van Nunspeet op een paar kilometer afstand. Wie hier woont, is voor bijna alles op vervoer aangewezen.
De buurt ligt in de gemeente Nunspeet, in de provincie Gelderland, in de wijk Elspeet-Vierhouten. Het is een bosgebied op de Veluwe, met Vierhouten en het Elspeetse Bos ten zuiden en de bosgebieden van Nunspeet en Hulshorst aan de noord- en westkant.
Onder meer de Postpad, Stakenbergweg, Tongerense Weg, Vierhouterweg, Pas-Opweg, Liesbergpad, Eperweg, Turfbergpad, Elspeterweg, Plaggeweg, Oude Zwolseweg, ’t Frusselt, Overste Wanninkhofweg, Waskolkweg, Soerelseweg, Niersenseweg, Elspeterbosweg en Nunspeterweg.
Het is een uitgestrekte buurt met losse woningen tussen het bos, zonder echte kern. Van de 115 woningen is 82% vrijstaand en 60% is gebouwd in 2000 of later. De gemiddelde WOZ-waarde is €731.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ophangen. Wie rust en groen zoekt, zit hier goed: het is een bosgebied met veel vrijstaande woningen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool allemaal rond de 5 km, dus je bent op vervoer aangewezen.
Buurt Verspreide huizen bosgebied Vierhouten telt 300 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (40%).
Het woningaanbod in Verspreide huizen bosgebied Vierhouten is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.320 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen bosgebied Vierhouten bereik je gemiddeld een supermarkt op 5,3 km, een huisarts op 5,4 km, een treinstation op 5,7 km, een basisschool op 5,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
