Polderdijk 77
Buitengebied Herwen, Zevenaar
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1923 ademt rust en ruimte. Met 296 m² woonoppervlak op een perceel van 1410 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A maakt de woning verrassend zuinig voor een huis van deze leeftijd. De vraagprijs van €999.995 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Zevenaar.
Buitengebied Herwen
De woning ligt in de buurt Buitengebied Herwen, een rustige omgeving met 275 inwoners. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (94%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop of PLUS, beide op ruim twee kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, IKC Sprankel, ligt op loopafstand (400 meter). Ook IKC De Tragellijn en IKC Franciscus zijn binnen een paar kilometer te vinden. De gemeente Zevenaar biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,5 km en een park op 1,25 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Joosten Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Polderdijk 77, Herwen
Is €999.995 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €999.995 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Herwen. De woning heeft een groot woonoppervlak (296 m²) en een ruim perceel (1410 m²), plus een zuinig energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een beeld te krijgen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Herwen, een rustige omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand. Voor de auto zijn er provinciale wegen in de buurt. De bereikbaarheid is vooral gericht op de auto, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Wat zijn de onderhoudskosten van een vrijstaande woning uit 1923?
Een woning uit 1923 kan onderhoud vergen aan fundering, dak en leidingen. Het energielabel A is gunstig, maar de exacte staat van isolatie en installaties is niet bekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 5 km. De dichtstbijzijnde is IKC Sprankel op 417 meter. Andere opties zijn IKC De Tragellijn (2,7 km) en IKC Franciscus (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenaar of Arnhem, op 7,7 km afstand.
Hoe is de buurt Buitengebied Herwen?
Buitengebied Herwen is een rustige, landelijke buurt met 275 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (94%). Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel ruimte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een huis uit 1923 en duidt op goede isolatie en efficiënte installaties. De energiekosten zullen relatief laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
