Polderstraat 32

De vraagprijs van €542.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 184 m² in Alblasserdam. Het energielabel A+++ is een groot pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Of de prijs precies past bij wat jij zoekt, hangt af van je eigen wensen en budget.

De Polderbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en er is een park vlakbij. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor laag, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik en de energieprijzen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Rotterdam en Dordrecht reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijk IKC De Schalm zit op 141 meter, IKC Het Palet op 437 meter en Christelijk IKC De Twijn op 652 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 3,7 km afstand.

Een woning uit 1985 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met groot onderhoud zoals een nieuw dak, cv-ketel of schilderwerk. Maar het energielabel A+++ suggereert dat er al veel is vernieuwd, zoals isolatie en installaties.