Polhaarweg 7
Verspreide huizen Neede, Berkelland
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de rand van Neede, in de buurt Verspreide huizen Neede, staat deze vrijstaande woning uit 1978. Met een woonoppervlakte van 225 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 6180 m², is dit een huis met veel buitenruimte. De vraagprijs van 985.000 euro is aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 4378 euro. Het is een woning voor wie echt ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je via vrijstaande woningen in Berkelland.
De woning zelf
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1040 kubieke meter. Buiten is er een vrijstaande stenen garage en een carport. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een open haard. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 272 m², terwijl de makelaar 225 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 4490 m², maar de makelaar noemt 6180 m². Het energielabel is C.
De buurt Verspreide huizen Neede
Met zo'n 770 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Berkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Rust en natuur, omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur." Een ander noemt het "een fijne omgeving, elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan". Het zijn positieve geluiden, al is het aantal beoordelingen beperkt. Meer over de buurt lees je op de buurt Verspreide huizen Neede.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op ongeveer 2,2 kilometer, of bij de Albert Heijn en Jumbo op iets meer dan 2 kilometer. Basisschool De Marke ligt op 1,9 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Neede is op 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Neede, Lochuizen op 658 meter, met buslijn 98. Het treinstation Goor ligt op 8,6 kilometer. De gemeente Berkelland heeft verder een landelijke omgeving met veel natuur. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landerijenbureau Kromhof-Pullen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Polhaarweg 7, Neede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 985.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4378 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 225 m² die de makelaar opgeeft. Het is een vrijstaande woning met een groot perceel, wat de prijs verklaart. De woning is sinds 27 februari 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 1040 kubieke meter. Buiten is er een vrijstaande stenen garage en een carport. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een open haard.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 2 kilometer liggen supermarkten als SPAR express, Albert Heijn en Jumbo. Basisschool De Marke is op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk in Neede is op 2,4 kilometer en de apotheek op 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Neede, Lochuizen op 658 meter, met buslijn 98.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Neede?
De buurt heeft ongeveer 770 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Berkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Rust en natuur, omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Goor, op ongeveer 8,6 kilometer. Daarnaast is er een bushalte op 658 meter met buslijn 98. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is vooral per bus, aangezien het station op grotere afstand ligt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een open haard. De stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Statistieken van Verspreide huizen Neede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Neede
Zo ervaren bewoners hun wijk
Regelmatig geen rekening houden met elkaar( zal wel komen omdat ik uit het westen kom en daar werd wel rekening gehouden met elkaar gemeente was goed bezig wat dat betreft) Bv wij moesten in het westen achter je tuin in de poort schoon houden hier in de poorten een jungle en rotzooi van onkruid als er een x een hulpdienst door moet mochen ze eerst het pad vrij maken
vriendelijk behulpzaam
Statistieken van Neede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.594 | €442.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.816 | – |
Ervaringen van Berkelland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan
Het is een fijn pleintje , wel wat stil, Af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn, Je ergens thuisvoelen is belangrijk
Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur.
Mooiste dorp van Nederland 2017 Samenhorigheid...sociaal....gezelligheid...feesten..noaberschap...landelijk Ouderwets gezelligheid Wij wonen hier 4 jaar.....voelt als 40 jaar!! De buurt ziet er fantastisch uit. We hebben een veiligheids app voor het geval dat Er is sociale controle Basisschool voor de jonge kinderen en ouders zijn daar tevreden mee Er is een dorpshuis voor opvang en activiteiten We hebben buurtverenigingen en doen ieder jaar leuke actieve dingen en bbq als afsluiting 1x per jaar schuttersfeest Om het jaar oranjefeest Van heinde en verre trekt die mensen aan Vrijwilligers zijn er genoeg Kort samengesteld....een super fijn dorp
Heel praatgrage mensen dus het is een fijne sociale buurt je kan met bijna iedereen wel een praatje maken
Regelmatig geen rekening houden met elkaar( zal wel komen omdat ik uit het westen kom en daar werd wel rekening gehouden met elkaar gemeente was goed bezig wat dat betreft) Bv wij moesten in het westen achter je tuin in de poort schoon houden hier in de poorten een jungle en rotzooi van onkruid als er een x een hulpdienst door moet mochen ze eerst het pad vrij maken
Sociaal, meelevend, gezellig en mooi Een klein dorp in Gelderland Ons kent ons Je kunt van je mede dorpsgenoten en vooral je buren op aan. Of het nu om een boodschapje gaat, of de hond van een ander uitlaat of de planten verzorgen als er iemand met vakantie is En de kinderen worden overal in betrokken en letten op elkaars kinderen We zijn er voor elkaar! Er is altijd wat te doen. Ieder jaar wel iets bijzonders met de buurt We houden de buurt met z'n allen netjes Zou hier nooit meer weg willen
Het is een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen, ook is het maar een paar honderd meters lopen naar het busstation, de mensen zijn hier erg aardig.
Statistieken van Berkelland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.269 | €465.062 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
| Huurprijs | €1.115 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Polhaarweg 7, Neede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
