Vrijstaande woning te koop: Polhaarweg 7, Neede

Polhaarweg 7

Verspreide huizen Neede, Berkelland

€ 985.000
Buurt Verspreide huizen Neede, NeedeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 272m²
272m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het groen

Deze vrijstaande woning aan de Polhaarweg 7 in Neede ademt rust en ruimte. Met 272 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4490 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1978 heeft energielabel C en wordt aangeboden voor € 985.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Berkelland is de prijs aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot.

De buurt: Verspreide huizen Neede

De buurt Verspreide huizen Neede is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (79%) en vooral koopwoningen (84%). De buurt telt 770 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 224 (niet stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een ruime, groene omgeving.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de SPAR express of Albert Heijn, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Voor de kinderen is er basisschool De Marke op 1,7 km, of de Dr. Ariëns Daltonschool op 2,1 km. De dagelijkse boodschappen doe je in Neede, en voor een avondje uit kun je terecht in het nabijgelegen restaurant. De gemeente Berkelland biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landerijenbureau Kromhof-Pullen.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt27 februari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 985.000
Prijs per m²€ 3.621
Woonoppervlakte272m²
Perceeloppervlakte4490m²
Bouwjaar1978
EnergielabelC
BuurtVerspreide huizen Neede
WijkNeede
GemeenteBerkelland

Locatie

Polhaarweg 7, Neede

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Neede

Inwoners770
Mannen53%
Vrouwen47%

Supermarkten

3 binnen 5 km

SPAR express
Rondweg 14
2159m
Albert Heijn
Borculoseweg 11
2182m
Jumbo
Zwaluwstraat 11
2407m

Scholen

10 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Marke
Basisonderwijs · 83 leerlingen
1860m
Dr. Ariëns Daltonschool
Basisonderwijs · 111 leerlingen
2117m
Basisschool Kardinaal Alfrink
Basisonderwijs · 160 leerlingen
2146m

Veelgestelde vragen

Over Polhaarweg 7, Neede

Welk energielabel heeft Polhaarweg 7?

De woning aan Polhaarweg 7 in Neede heeft energielabel C.

Is € 985.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 985.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 4490 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Berkelland. De woning heeft 272 m² woonoppervlak en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een groot perceel betaal je een premie.

Hoe is de bereikbaarheid van Neede?

Neede ligt in de gemeente Berkelland, in de Achterhoek. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,2 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgeving is rustig en landelijk, ideaal als je van natuur houdt.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1978?

Een woning uit 1978 kan onderhoud nodig hebben aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en dak. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan vaak verbeterd worden. Het perceel van 4490 m² vraagt ook onderhoud aan tuin en erf.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Marke op 1,7 km, gevolgd door Dr. Ariëns Daltonschool op 2,1 km en Basisschool Kardinaal Alfrink op 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Neede of omgeving, op 2,7 km afstand.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De buurt Verspreide huizen Neede is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 224 (schaal 5: niet stedelijk). Het is een landelijk gebied met veel rust en ruimte. De woning staat in een groene omgeving, ver weg van stadsdrukte.

Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?

Binnen 2,5 km vind je supermarkten zoals SPAR express, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er restaurants, een huisartsenpraktijk en een bibliotheek op korte afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Neede of omliggende dorpen.

Landerijenbureau Kromhof-Pullen
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Landerijenbureau Kromhof-Pullen
kromhofpullen.nl
Bekijk
Landerijenbureau Kromhof-Pullen
vastgoednederland.nl
Bekijk
Landerijenbureau Kromhof-Pullen I Baerz & Co
funda.nl
Bekijk
Landerijenbureau Kromhof-Pullen I Baerz & Co
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Verspreide huizen Neede

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk