Ruwenhof-Meijersveld, Berkelland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wolfersweg 6A in Neede is een echte blikvanger. Met 352 m² woonoppervlak en een perceel van 1202 m² is er ruimte in overvloed. Het energielabel A+++ is het zuinigst dat je kunt krijgen, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €1.080.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Berkelland, dan zie je dat dit een uitzonderlijk aanbod is.
De buurt Ruwenhof-Meijersveld is een rustige woonwijk in Neede. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Kan altijd beter", hij mist wat meer rekening met elkaar, maar dat is een persoonlijke ervaring. De buurt telt zo'n 1660 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een dorps karakter.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Jumbo voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool Kardinaal Alfrink zit naast de deur, en ook Openbare Basisschool De Marke is op loopafstand. De gemeente Berkelland biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheers Roes Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wolfersweg 6A, Neede
De vraagprijs ligt 101% boven het buurtgemiddelde van €538.500, maar dat komt doordat dit de duurste woning is van de vier die nu te koop staan. Het woonoppervlak is 105% groter dan gemiddeld in de buurt, en het energielabel A+++ is uitzonderlijk. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Het energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en staat geregistreerd in EP-Online. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een groot voordeel.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 476 meter, en basisschool Kardinaal Alfrink op 88 meter. Het treinstation is 12,6 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het perceel is 1202 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel heb je veel mogelijkheden voor een ruime tuin, terras of oprit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kardinaal Alfrink zit op 88 meter, Openbare Basisschool De Marke op 333 meter, en School voor Speciaal Basisonderwijs Diekmaat op 753 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,4 km te vinden.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen (92% van de woningvoorraad). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige buurtreview geeft een 6,88 en noemt dat er soms weinig rekening met elkaar wordt gehouden, maar dat is een subjectieve ervaring.
De vraagprijs per m² is ongeveer €3.068 (€1.080.000 / 352 m²). Het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €3.210 per m², dus deze woning is per vierkante meter iets gunstiger geprijsd dan gemiddeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Regelmatig geen rekening houden met elkaar( zal wel komen omdat ik uit het westen kom en daar werd wel rekening gehouden met elkaar gemeente was goed bezig wat dat betreft) Bv wij moesten in het westen achter je tuin in de poort schoon houden hier in de poorten een jungle en rotzooi van onkruid als er een x een hulpdienst door moet mochen ze eerst het pad vrij maken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €538.500 | €364.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.210 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Regelmatig geen rekening houden met elkaar( zal wel komen omdat ik uit het westen kom en daar werd wel rekening gehouden met elkaar gemeente was goed bezig wat dat betreft) Bv wij moesten in het westen achter je tuin in de poort schoon houden hier in de poorten een jungle en rotzooi van onkruid als er een x een hulpdienst door moet mochen ze eerst het pad vrij maken
vriendelijk behulpzaam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.594 | €442.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.816 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan
Het is een fijn pleintje , wel wat stil, Af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn, Je ergens thuisvoelen is belangrijk
Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur.
Mooiste dorp van Nederland 2017 Samenhorigheid...sociaal....gezelligheid...feesten..noaberschap...landelijk Ouderwets gezelligheid Wij wonen hier 4 jaar.....voelt als 40 jaar!! De buurt ziet er fantastisch uit. We hebben een veiligheids app voor het geval dat Er is sociale controle Basisschool voor de jonge kinderen en ouders zijn daar tevreden mee Er is een dorpshuis voor opvang en activiteiten We hebben buurtverenigingen en doen ieder jaar leuke actieve dingen en bbq als afsluiting 1x per jaar schuttersfeest Om het jaar oranjefeest Van heinde en verre trekt die mensen aan Vrijwilligers zijn er genoeg Kort samengesteld....een super fijn dorp
Heel praatgrage mensen dus het is een fijne sociale buurt je kan met bijna iedereen wel een praatje maken
Regelmatig geen rekening houden met elkaar( zal wel komen omdat ik uit het westen kom en daar werd wel rekening gehouden met elkaar gemeente was goed bezig wat dat betreft) Bv wij moesten in het westen achter je tuin in de poort schoon houden hier in de poorten een jungle en rotzooi van onkruid als er een x een hulpdienst door moet mochen ze eerst het pad vrij maken
Sociaal, meelevend, gezellig en mooi Een klein dorp in Gelderland Ons kent ons Je kunt van je mede dorpsgenoten en vooral je buren op aan. Of het nu om een boodschapje gaat, of de hond van een ander uitlaat of de planten verzorgen als er iemand met vakantie is En de kinderen worden overal in betrokken en letten op elkaars kinderen We zijn er voor elkaar! Er is altijd wat te doen. Ieder jaar wel iets bijzonders met de buurt We houden de buurt met z'n allen netjes Zou hier nooit meer weg willen
Het is een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen, ook is het maar een paar honderd meters lopen naar het busstation, de mensen zijn hier erg aardig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.269 | €465.062 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
| Huurprijs | €1.115 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Wolfersweg 6A, Neede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
