Verspreide huizen Sint Willebrord, Rucphen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2022 staat in het buitengebied van St. Willebrord, op een perceel van maar liefst 5545 m². Met 529 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd met oog voor duurzaamheid: energielabel A+++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. De vraagprijs van € 2.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Rucphen om te vergelijken.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Sint Willebrord, een rustig buitengebied met veel ruimte. De buurt telt 355 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is een echte koopwijk: 96% van de woningen is koop, en 93% zijn eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage stedelijkheid (4 op een schaal van 5) spreekt voor zich: rust, groen en privacy.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 1,2 km of de Jumbo op 1,3 km. Basisschool Heilinde zit op 1 km afstand, en voor voortgezet onderwijs is er het Munnikenheide College op 1,8 km. Het centrum van St. Willebrord is op loopafstand, maar de woning ligt zo rustig dat je het gevoel hebt midden in de natuur te wonen. De gemeente Rucphen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,2 km en een park op 1,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder At Home Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Populierenstraat 35, St. Willebrord
Gegevens uit Verspreide huizen Sint Willebrord
12 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Populierenstraat 35, St. Willebrord
De vraagprijs van € 2.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte (529 m²) en het perceel van 5545 m². De woning is nieuwbouw uit 2022 met het beste energielabel (A+++). Vergelijkbare vrijstaande woningen in Rucphen zijn vaak kleiner en hebben een lager energielabel, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze kwaliteit.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Het betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Dit wordt bereikt door uitstekende isolatie, een warmtepomp en vaak zonnepanelen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is 5545 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel ruimte voor een tuin, eventueel een zwembad, of gewoon privacy. De exacte mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan, maar met zo'n groot perceel heb je veel vrijheid.
Ja, de buurt Verspreide huizen Sint Willebrord is een rustig buitengebied met weinig verkeer. Het aantal misdrijven is laag (12 in totaal). De omgevingsadressendichtheid is 715 adressen per km², wat duidt op een lage bebouwingsdichtheid. Het is een veilige, landelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op fietsafstand. Basisschool Heilinde zit op 1 km, het Munnikenheide College op 1,8 km. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi (1,2 km) en Jumbo (1,3 km). Ook een huisartsenpraktijk en park zijn binnen 1,2 km bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar Breda, Roosendaal of verder reizen.
De buurt heeft 355 inwoners, met een mix van gezinnen (60 huishoudens met kinderen) en ouderen (75 inwoners van 65+). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7, wat wijst op veel gezinnen. Het is een stabiele, rustige wijk.
4 woningen in de buurt Verspreide huizen Sint Willebrord
