Nieuwbouwwoning in St. Willebrord
Deze nieuwbouwwoning aan de Irenestraat in St. Willebrord is een frisse, moderne woning die in 2025 wordt opgeleverd. Met 158 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruime leefruimte. De vraagprijs van €279.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio, zeker gezien de nieuwbouwstatus. Vergelijk dit met andere woningen in Rucphen om een goed beeld te krijgen.
De buurt: Verspreide huizen Sint Willebrord
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Sint Willebrord, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt 355 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustiger tempo gaat. De buurt Verspreide huizen Sint Willebrord heeft een laag criminaliteitscijfer en een hoge koopwoningenquote, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool Heilinde om de hoek, en ook Kindcentrum Vinkenbos is goed bereikbaar. De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo, ook vlakbij. De gemeente Rucphen biedt verder voldoende voorzieningen voor een ontspannen leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boeren Kuijpers Makelaars BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Veelgestelde vragen
Over Irenestraat 97A, St. Willebrord
Is €279.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een nieuwbouwwoning van 158 m² in St. Willebrord is €279.000 een realistische prijs. Nieuwbouwwoningen in de regio Rucphen worden vaak rond dit bedrag aangeboden. Het is wel verstandig om de prijs te vergelijken met andere nieuwbouwprojecten in de omgeving om te zien of het aanbod past bij jouw budget.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dirk) is op 915 meter, en basisschool Heilinde op 829 meter. Het treinstation is op 5,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Sint Willebrord?
Het is een kleine, rustige buurt met 355 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen (96%) en eengezinswoningen (93%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (12 in totaal). Het is een veilige, landelijke omgeving.
Wat is het energielabel van deze woning?
Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een hoog energielabel (A of B), wat betekent dat de stookkosten laag zullen zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Heilinde is het dichtstbij (829 m), gevolgd door Kindcentrum Vinkenbos (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,4 km afstand.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Met 158 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar voor exacte indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
