Potdijk 8H6
Verspreide huizen Markelo, Hof van Twente
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in het groen
Deze vrijstaande woning aan de Potdijk in Markelo ligt landelijk en beschut, in een bosrijke omgeving buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van 198.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met een ruim perceel van 555 m². Het is een van de vrijstaande woningen in Hof van Twente.
De woning zelf
Deze semi-bungalow uit 1996 heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 236 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 69 m², terwijl de makelaar 59 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 555 m². De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
De buurt Verspreide huizen Markelo
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews. In de buurt Verspreide huizen Markelo ligt het aantal misdrijven rond de 61 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de PLUS of Dirk op ongeveer 1,7 km afstand, of bij de Jumbo op 4,3 km. Basisschool de Welp en Basisschool de Zwaluw zitten op ongeveer 1,3 km. De huisartsenpraktijk Rosing en Bruins Slot en Apotheek Markelo zijn beide op ongeveer 1,7 km. Buslijn 97 stopt op 622 meter bij halte Herikerberg, Hessenheem. Het treinstation Goor ligt op 4,8 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden (niet boven de norm), maar van industrie 51 dB Lden (boven de norm). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RobersVincent Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Potdijk 8H6, Markelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 198.000 euro. De woning is een vrijstaande semi-bungalow met een perceel van 555 m². De prijs per vierkante meter is 3.356 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 59 m² woonoppervlakte.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 slaapkamers en in totaal 3 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 59 m², maar de BAG-registratie geeft 69 m² aan.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de norm is. De geluidsbelasting van industrie is 51 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de PLUS of Dirk op ongeveer 1,7 km. Basisscholen De Welp en De Zwaluw zitten op ongeveer 1,3 km. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 1,7 km. Buslijn 97 stopt op 622 meter, en het treinstation Goor ligt op 4,8 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Markelo?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels."
Statistieken van Verspreide huizen Markelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Markelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.600 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.615 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Hof van Twente
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Onkruidonderhoud kan beter maar niet storend. Dit is ons plekje.
Buurt waar niet veel aan de hand is.
Het is een prachtige buurt met veel groen. 2 mooie basisscholen, alleen wel maar 1 middelbare school in de buurt voor de eerste 2 jaar. Hele schone buurt. In de wijk zitten weinig voorzieningen, wel speeltuinen maar geen kleine supermarkt of winkel. Het is wel goed bereikbaar voor de snelweg en andere winkels in het centrum.
Statistieken van Hof van Twente
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €479.433 | €468.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.099 p/m | €1.099 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Potdijk 8H6, Markelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
