Prinsenbaan 133A
Koningsbosch · 6104 BD Koningsbosch
Een landhuis in het groen
Dit vrijstaande landhuis aan de Prinsenbaan 133A ligt in Koningsbosch, een dorp in de gemeente Echt-Susteren. Met een woonoppervlakte van 156 m² volgens de makelaar en een perceel van 695 m² was dit een royale woning. De laatst bekende vraagprijs van € 469.000 kwam neer op € 3.006 per m², wat voor een woning van dit type in deze omgeving marktconform was. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Echt-Susteren. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 835 m³. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 178 m², terwijl de makelaar 156 m² opgeeft. De woning heeft een voortuin van 420 m² en een achtertuin van 30 m², beide op het oosten gelegen. Er is een inpandige garage. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, airconditioning, gedeeltelijke vloerverwarming en een gashaard.
Koningsbosch
Koningsbosch telt ruim 1.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews op gemeenteniveau. De gemeente Echt-Susteren omvat meerdere dorpen en steden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 7,1 km, gevolgd door Albert Heijn en Lidl op ongeveer 7,3 km. Basisschool 't Keuningshöfke ligt op 238 meter, en er zijn nog twee andere basisscholen binnen 5 km. De huisarts is Gezondheidscentrum Nieuwstadt op 7,3 km, en de apotheek Service Apotheek Susteren op 7,3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Susteren op 6,8 km. De bushalte Koningsbosch, Haverterstraat met lijn 60 ligt op 437 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prinsenbaan 133A, Koningsbosch
Wat was de vraagprijs en was die marktconform?
De vraagprijs was € 469.000 voor een vrijstaande woning met 156 m² woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat kwam neer op € 3.006 per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs per m² was gebaseerd op de makelaar-opgave. De woning is een landhuis met 3 kamers en 2 slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 835 m³. Er is een voortuin van 420 m² en een achtertuin van 30 m², beide op het oosten. Verder is er een inpandige garage. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 7,1 km, gevolgd door Albert Heijn en Lidl op ongeveer 7,3 km. Basisschool 't Keuningshöfke ligt op 238 meter, en er zijn nog twee andere basisscholen binnen 5 km. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus wel de auto pakken.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Koningsbosch, Haverterstraat met lijn 60, op 437 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Susteren op 6,8 km. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Koningsbosch, Kerkstraat op 907 meter. De frequentie van de bus is niet bekend.
Wat is de sfeer van de buurt Koningsbosch?
Koningsbosch is een rustige, landelijke buurt met ruim 1.500 inwoners. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Deze reviews zijn op gemeenteniveau.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen garanties voor deze specifieke woning.
