Frederikstraat 32
Koningsbosch, Echt-Susteren
BuurtEen royale tussenwoning in Koningsbosch
Deze tussenwoning aan de Frederikstraat 32 ligt in Koningsbosch, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit een woning die qua prijs aan de hoge kant ligt ten opzichte van andere tussenwoningen in Echt-Susteren. Het huis is gebouwd in 1997 en heeft energielabel B.
Ruim opgezet met zeven kamers
De woning heeft volgens de makelaar zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 478 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 130 vierkante meter, terwijl de makelaar 121 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 290 vierkante meter.
Een dorp met een gemengde bevolking
Koningsbosch telt zo'n 1.545 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw: 24 procent is 65 jaar of ouder, 22 procent zit tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt", een ander zegt: "Goed, veel leuke mensen jonge gezinnen en weinig overlast." Er zijn ook kritische geluiden: "helaas geen supermarkt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool 't Keuningshöfke, ligt op 205 meter afstand, dus om de hoek. Voor boodschappen moet je verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, zit op ruim 6,6 kilometer afstand. De huisarts is Gezondheidscentrum Nieuwstadt op 6,8 kilometer, en de apotheek Service Apotheek Susteren op 6,9 kilometer. De bushalte Koningsbosch, Haverterstraat met lijn 60 ligt op 408 meter, en het treinstation Susteren op 6,3 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Homevision Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frederikstraat 32, Koningsbosch
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 478 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 121 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 130 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie vermeld.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is, maar het is geen garantie voor de individuele woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen beoordeling van deze specifieke woning. De gegevens geven een beeld van de situatie in de omgeving van de Frederikstraat.
Hoe ver is het naar de dichtstbijzijnde supermarkt en school?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op ongeveer 6,6 kilometer afstand. Er zijn geen supermarkten binnen 5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool 't Keuningshöfke, ligt op 205 meter afstand, dus om de hoek. Een tweede basisschool, De Bolleberg, zit op 4,7 kilometer.
Welke mogelijkheden zijn er voor het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Koningsbosch, Haverterstraat op 408 meter afstand, met buslijn 60. Er zijn ook haltes aan de Kerkstraat (791 meter) en Deuvenpoelweg (1,7 kilometer), allemaal met dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Susteren op 6,3 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt Koningsbosch?
Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en waardeert de ligging aan voorzieningen. Een ander zegt: "Goed, veel leuke mensen jonge gezinnen en weinig overlast." Er is ook kritiek: "helaas geen supermarkt" en "woningen die er zijn zijn te duur."
