Putterweg 70-102
Buitengebied Garderen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande woning in het groen
Deze vrijstaande woning uit 2022 staat in het buitengebied van Garderen, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlakte van 45 vierkante meter en een perceel van 286 vierkante meter is dit een compacte woning. De vraagprijs van 174.500 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Barneveld. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je zelf moet inschatten wat de energiekosten worden.
Wat je aan deze woning hebt
De woning is in 2022 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 45 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het perceel is 286 vierkante meter groot, wat ruimte biedt voor buitenleven. Omdat de woning relatief nieuw is, kun je verwachten dat de basis op orde is, maar details over isolatie of verwarming ontbreken in de advertentie.
Leven in Buitengebied Garderen
Met 865 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Buitengebied Garderen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, en een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooie buurt met veel groen en veel beekjes". De sfeer is gemoedelijk, met jaarlijkse evenementen zoals een braderie en ballonvaart.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 1,7 kilometer of de SPAR op 1,8 kilometer. Voor kinderen is de Christelijke Basisschool Prins Bernhard op 1,8 kilometer, en de huisarts zit in Garderen op 2,2 kilometer. De bushalte Garderen, De Hertshoorn ligt op 117 meter en wordt bediend door lijn 107. Het treinstation van Putten is op 8,3 kilometer, en de gemeente Barneveld heeft verder alle voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veluwe Chalets Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Putterweg 70-102, Garderen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 174.500 euro voor een vrijstaande woning uit 2022 met een woonoppervlakte van 45 vierkante meter en een perceel van 286 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.878 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente Barneveld.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de woonoppervlakte van 45 vierkante meter en het perceel van 286 vierkante meter vermeld. Voor een woning van dit formaat kun je een compacte indeling verwachten, maar de exacte indeling is niet bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar 2022 suggereert dat de woning relatief nieuw is, maar zonder label kun je geen uitspraken doen over de isolatie of verwarmingskosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Coop op 1,7 kilometer en de SPAR op 1,8 kilometer. Op grotere afstand vind je de Aldi op 5,5 kilometer en nog een SPAR op 5,7 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Garderen, De Hertshoorn ligt op 117 meter en wordt bediend door buslijn 107. Ook de haltes Heideheuvel en Buurtstraat zijn binnen een kilometer bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Putten, op 8,3 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat voor buurt is Buitengebied Garderen?
Buitengebied Garderen is een rustige buurt met 865 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." De buurt staat bekend om het groen en de gemoedelijke sfeer.
