Putterweg 82-19
Buitengebied Garderen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande woning op een ruim perceel
Aan de Putterweg in Garderen staat deze vrijstaande woning uit 1975, te midden van het buitengebied. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €499.000 ligt de prijs aan de hoge kant, ook in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Barneveld.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 599 m². De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezige voorzieningen is niets bekend.
Rust en ruimte in het buitengebied
Met 865 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht". Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Buitengebied Garderen kenmerkt zich door de rust en het groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ruim 2 kilometer, en ook de SPAR zit op ongeveer 2,2 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je dus terecht in Garderen of even verderop. Basisschool Prins Bernhard ligt op 2,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Garderen op 2,6 kilometer. De bushalte Garderen, De Hertshoorn met lijn 107 ligt op 500 meter, en het treinstation van Putten is 7,9 kilometer verderop. De gemeente Barneveld biedt daarmee voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €428.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 245% gestegen, van €124.000 naar €428.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Putterweg 82-19, Garderen
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €499.000 ligt 17% boven de WOZ-waarde van €428.000 (peildatum 1 januari 2025). De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De prijs ligt ook 102% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €247.634, maar dat gemiddelde betreft alle woningtypen, terwijl dit een vrijstaande woning is met een ruim perceel van 599 m².
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus de indeling is niet bekend. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 98 m² en staat op een perceel van 599 m². Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie.
Hoe heeft de WOZ-waarde zich ontwikkeld?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €124.000 naar €428.000, een toename van 245%. De grootste stijging vond plaats tussen 2023 en 2024, toen de waarde sprong van €166.000 naar €415.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en zegt niets over de actuele verkoopprijs.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, op basis van openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,1 kilometer, gevolgd door de SPAR op 2,2 kilometer. Basisschool Prins Bernhard ligt op 2,2 kilometer en de huisartsenpraktijk in Garderen op 2,6 kilometer. De bushalte Garderen, De Hertshoorn met lijn 107 ligt op 500 meter. Het treinstation van Putten is 7,9 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Buitengebied Garderen?
De buurt heeft 865 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel groen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Heerlijk wandelen, mooi uitzicht". De buurt ligt in het buitengebied, dus voorzieningen zijn op enige afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het energielabel, de indeling of aanwezige voorzieningen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte van 98 m² en het perceel van 599 m² zijn afkomstig uit de BAG-registratie.
