Tonnenberg 53V1
Verspreide huizen Speuld, Ermelo
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2012 ligt aan de Tonnenberg in Ermelo, in de buurt Verspreide huizen Speuld. Met een vraagprijs van €439.500 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² volgens de makelaar en een perceel van 712 m². Het is een van de vrijstaande woningen in Ermelo die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een eengezinswoning met een inhoud van 364 m³. De ligging is bijzonder: vrij uitzicht, aan de bosrand en beschut. De tuin ligt op het zuidwesten en de woning heeft overal vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is het perceel 388 m², terwijl de makelaar 712 m² opgeeft. Het energielabel is B.
Leven in Verspreide huizen Speuld
Met 455 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel huishoudens met kinderen wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Speuld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool is Speulderbrink School met de Bijbel, op ongeveer 1,3 kilometer. Voor boodschappen moet je naar de Coop op 5 kilometer of de SPAR op 5,1 kilometer. De huisarts zit in Garderen, op 5,7 kilometer, en de apotheek in Ermelo op 5,8 kilometer. Buslijn 501 stopt op ongeveer een kilometer bij de halte Speuld, Garderenseweg. Het treinstation Ermelo ligt op 6,4 kilometer. De gemeente Ermelo heeft verder voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een verhoogde kans, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tonnenberg 53V1, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €439.500. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €398.558. De prijs per vierkante meter is €5.171 op basis van de makelaar-opgave van 85 m² woonoppervlakte.
Hoe is de woning verdeeld?
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met een inhoud van 364 m³. De woning heeft overal vloerverwarming en de tuin ligt op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het perceeloppervlak?
De BAG-registratie geeft een perceel van 388 m², terwijl de makelaar 712 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Verspreide huizen Speuld is klein en rustig, met 455 inwoners. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand."
Hoe ver is het naar voorzieningen?
De dichtstbijzijnde basisschool is Speulderbrink School met de Bijbel op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 5 kilometer. De huisarts zit in Garderen op 5,7 kilometer en de apotheek in Ermelo op 5,8 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 501 stopt op ongeveer een kilometer bij de haltes Speuld, Garderenseweg en Speuld, Abri. Het treinstation Ermelo ligt op 6,4 kilometer afstand.
