Putterweg 82-22
Buitengebied Garderen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande woning op een ruim perceel
Aan de Putterweg in Garderen staat deze vrijstaande woning uit 1975. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €449.000 en een woonoppervlakte van 55 m² volgens de BAG-registratie, ligt de prijs per vierkante meter hoog. De vraagprijs is scherp te noemen, zeker gezien de vrijstaande woningen in Barneveld.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 599 m². Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend. Het bouwjaar is 1975.
Buitengebied Garderen
Met 875 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel inwoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 26 procent. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Buitengebied Garderen kent weinig stedelijke drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer twee kilometer, gevolgd door de SPAR op 2,2 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Christelijke Basisschool Prins Bernhard op 2,2 kilometer. De huisarts zit in Medisch Centrum Garderen, op 2,6 kilometer. Buslijn 107 stopt op 487 meter bij halte Garderen, De Hertshoorn. Het treinstation Putten ligt op 7,9 kilometer. De gemeente Barneveld heeft verder voorzieningen op afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €154.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 192% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €103.000 naar €154.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Putterweg 82-22, Garderen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is €154.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €449.000 ligt 192% boven die WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €103.000 naar €154.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 55 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 599 m². Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar bekend. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komt van de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer 2,1 kilometer. Daarna volgt de SPAR op 2,2 kilometer. Op grotere afstand vind je de Aldi op 5,2 kilometer en de Jumbo op 5,5 kilometer. De Albert Heijn ligt op 5,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto of fiets pakken.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Putterweg 82-22?
De dichtstbijzijnde bushalte is Garderen, De Hertshoorn op 487 meter, waar buslijn 107 stopt. Daarnaast zijn er haltes bij Heideheuvel op 816 meter en Koudhoorn, Hessenweg op 971 meter, beide ook met lijn 107. Het treinstation Putten ligt op 7,9 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Buitengebied Garderen?
Buitengebied Garderen heeft 875 inwoners en is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 197. Ongeveer 26 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellige buur" en een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er drie scholen. De dichtstbijzijnde is de Christelijke Basisschool Prins Bernhard op 2,2 kilometer, met 156 leerlingen. Daarna volgt de Openbare Basisschool De Schovenhorst op 3,1 kilometer en de Speulderbrink School met de Bijbel op 3,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 5,6 kilometer.
Wat is het risico op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning. Het zegt iets over de omgeving, niet over de staat van het huis zelf.
