Raadhuisstraat 34
Koutenveld, Brunssum
BuurtEen royale bungalow in het centrum van Brunssum
Aan de Raadhuisstraat in Brunssum staat deze vrijstaande bungalow uit 1960, midden in het centrum. Met een woonoppervlakte van 140 m² volgens de makelaar en een perceel van 773 m² is dit een ruime woning voor wie van gelijkvloers wonen houdt. De vraagprijs van € 700.000 is aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van € 5.000. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Brunssum worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
Een woning met negen kamers en moderne installaties
De woning telt negen kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 627 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een warmtepomp. De woning is in volle eigendom en heeft zowel een voor- als achtertuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 186 m², terwijl de makelaar 140 m² opgeeft.
Koutenveld, een rustige buurt met veel ouderen
Met 305 inwoners is Koutenveld een kleine buurt, waar 64 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de buurt Koutenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Het aantal misdrijven in de buurt is 22 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 284 meter of Jan Linders op 458 meter. Basisscholen zijn er genoeg: RK BS De Caleidoscoop ligt op 524 meter en Basisschool De Opstap op 562 meter. De huisartsenpraktijk Claessens en Soeters zit op 301 meter en de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 322 meter. De bushalte Brunssum, Koutenveld met lijn 3 en 603 ligt op 279 meter, en het treinstation Hoensbroek is 5,4 kilometer verderop. De gemeente Brunssum heeft verder een ziekenhuis op 8,7 kilometer in Heerlen. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 43 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning in 1960 is gebouwd en de bodem uit zand bestaat. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisstraat 34, Brunssum
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft negen kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 627 m³. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, plus een cv-ketel en warmtepomp.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 43 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 284 meter en Jan Linders op 458 meter. Basisscholen zijn er meerdere, waaronder RK BS De Caleidoscoop op 524 meter. De huisartsenpraktijk Claessens en Soeters zit op 301 meter en de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 322 meter. De bushalte Brunssum, Koutenveld met lijn 3 en 603 ligt op 279 meter.
Hoe is de buurt Koutenveld?
Koutenveld is een kleine buurt met 305 inwoners, waarvan 64 procent 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Het aantal misdrijven is 22 per jaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
