Ranonkelhof 2
Boshoven-Vrakker, Weert
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een rustige ligging
Deze vrijstaande woning aan de Ranonkelhof 2 in Weert staat in de buurt Boshoven-Vrakker, een woonwijk waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 22% boven het buurtgemiddelde van €488.088, waarmee de woning aan de hoge kant is. Het is een eengezinswoning uit 1987 met een energielabel B. Vergelijk je dit huis met andere vrijstaande woningen in Weert, dan zie je dat het aanbod in deze categorie beperkt is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 645 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 177 m², terwijl de makelaar 145 m² opgeeft. Het perceel is 431 m² groot. Rondom het huis ligt een tuin en er is een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Boshoven-Vrakker
Met ruim 5.500 inwoners is Boshoven-Vrakker een levendige buurt, waar bijna een derde van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,33, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt", terwijl een ander het "normaal leuk" vindt en de netheid en bereikbaarheid van scholen en winkels prijst. De buurt Boshoven-Vrakker heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de huisartsenpraktijk De Boshoverschans en Service Apotheek Boshoven, beide op ongeveer 600 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, op ruim 2 kilometer. Basisschool IKC 3hoven zit op 300 meter afstand. De bushalte Weert, Vrakkerstraat met buslijn 1 is op 457 meter, en het treinstation Weert ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Weert heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saelmans Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ranonkelhof 2, Weert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat is 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €488.088 in de buurt Boshoven-Vrakker. De prijs per vierkante meter is €4.103, gebaseerd op de makelaar-opgave van 145 m². Het is een vrijstaande woning, een type dat in deze buurt relatief weinig wordt aangeboden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 645 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 177 m², terwijl de makelaar 145 m² opgeeft. Het perceel is 431 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (zowel nu als in 2050) zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter liggen huisartsenpraktijk De Boshoverschans en Service Apotheek Boshoven. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ruim 2 kilometer. Basisschool IKC 3hoven zit op 300 meter. De bushalte Weert, Vrakkerstraat met buslijn 1 is op 457 meter, en het treinstation Weert ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Boshoven-Vrakker?
Boshoven-Vrakker heeft ruim 5.500 inwoners en is een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,33, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt", terwijl een ander het "normaal leuk" vindt en de netheid en bereikbaarheid van scholen en winkels prijst. De woningvoorraad bestaat voor 91% uit eengezinswoningen.
Ervaringen van Boshoven-Vrakker
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
Fijne omgeving met veel groen. Supermarkt, scholen dichtbij en veel speeltuinen. Sommige speeltuinen zijn wel toe aan verbetering. Ik vind de oversteek biest naar oda school/bso erg gevaarlijk. Geen zebrapad en slecht overzicht.
Statistieken van Boshoven-Vrakker
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.088 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.216 | – |
Ervaringen van Boshoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
Fijne omgeving met veel groen. Supermarkt, scholen dichtbij en veel speeltuinen. Sommige speeltuinen zijn wel toe aan verbetering. Ik vind de oversteek biest naar oda school/bso erg gevaarlijk. Geen zebrapad en slecht overzicht.
Statistieken van Boshoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €584.079 | €531.658 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.160 | – |
| Huurprijs | €795 p/m | €795 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Weert
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hoi ik vindt het een hele fijne buurt
Goed en fijn en lekker rustig
Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
Fijn en rustig buurt
Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
Statistieken van Weert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.656 | €469.983 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.527 | – |
| Huurprijs | €1.964 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ranonkelhof 2, Weert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
