Boterbloemstraat 43
Boshoven-Vrakker, Weert
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Boterbloemstraat in Weert ademt rust en ruimte. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 243 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De prijs van €492.000 is marktconform voor een tussenwoning in Weert.
Boshoven-Vrakker: een rustige, groene buurt
De buurt Boshoven-Vrakker is een rustige wijk met veel groen en speeltuinen. Bewoners waarderen de fijne omgeving: "Fijne omgeving met veel groen. Supermarkt, scholen dichtbij en veel speeltuinen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een nette buurt" met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en artsen. De buurt telt ruim 5.500 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een echte eengezinswijk: 91% van de woningen is een eengezinswoning.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand. Basisschool IKC 3hoven zit om de hoek. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Weert biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en parken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boterbloemstraat 43, Weert
Is €492.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €492.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€468.531), maar de woning is met 135 m² ook ruimer dan het gemiddelde. De prijs per m² is ongeveer €3.644, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.216. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Hoe is de buurt Boshoven-Vrakker om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en groen, met veel speeltuinen en goede voorzieningen. Scholen, supermarkten en huisartsen zijn dichtbij. Het is een echte gezinswijk met veel eengezinswoningen. Wel is de buurt afhankelijk van de auto of fiets voor openbaar vervoer, want het treinstation ligt op 3 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 35% van de woningen label A en 18% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool IKC 3hoven ligt op 350 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals De Kameleon en Montessorischool Weert zijn op ongeveer 2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Weert, op 2,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het treinstation van Weert ligt op 3 km afstand. Er is een buurtbus, maar die stopt niet in deze wijk, zoals een bewoner aangeeft. Voor openbaar vervoer ben je dus vooral aangewezen op de fiets of auto.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 2000 met een woonoppervlak van 135 m² en een perceel van 243 m². De woning heeft energielabel B en is gebouwd in een periode waarin veel woningen in de buurt zijn gebouwd (29% van de woningen in de buurt is uit 1990-2010).
Zijn er winkels en voorzieningen dichtbij?
Ja, supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op ongeveer 2 km afstand. Ook zijn er restaurants, een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand. De bibliotheek en het centrum van Weert liggen op 2,4 km.
