Reeweg 69

De vraagprijs van €205.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in Landgraaf, zeker met een perceel van 2206 m². Het energielabel G en het bouwjaar 1928 kunnen wel hogere stookkosten betekenen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om een goed beeld te krijgen.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het is een oudere woning (1928) zonder moderne isolatie. Je kunt zelf maatregelen nemen om het energieverbruik te verlagen, maar dat vergt investering.

Het perceel is maar liefst 2206 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een uitbouw. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.

In Abdissenbosch zijn in de laatste cijfers 45 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische Basisschool De Wegwijzer (0,8 km) en Openbare Basisschool De Speurneus (1 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,5 km. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Landgraaf-centrum (3,1 km).

Het treinstation ligt op 4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Heerlen, Sittard of Maastricht reizen.