Rengersweg 6
Oentsjerk, Tytsjerksteradiel
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Oentsjerk
Deze vrijstaande woning uit 1909 staat in Oentsjerk, een dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel. Met een woonoppervlak van 313 m² is dit een royale woning, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van € 585.000 is aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel G. Het is een van de vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1909 en heeft energielabel G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft een woonoppervlak van 313 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 1230 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Oentsjerk: een dorp met voorzieningen
Oentsjerk telt bijna 2000 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74; een van hen zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" met evenementen en goed contact met de buren. De buurt Oentsjerk heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool Paadwizer en huisartsenpraktijk Trynwalden. De Albert Heijn ligt op ongeveer 700 meter, goed voor de dagelijkse boodschappen. De bushalte Oentsjerk, Douwelaan is op 186 meter met lijnen 51 en 151. Het treinstation Hurdegaryp ligt op ruim 4 kilometer. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm; vliegverkeer blijft eronder. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rengersweg 6, Oentsjerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 585.000. Met een woonoppervlak van 313 m² komt dat neer op € 1.869 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op € 2.023 per m², maar dat is gebaseerd op een klein aantal woningen. De prijs is aan de hoge kant, mede door het energielabel G.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 313 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 1230 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1909.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zandgrond. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Paadwizer (294 m) en huisartsenpraktijk Trynwalden (390 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 729 m. De bushalte Oentsjerk, Douwelaan is op 186 m met lijnen 51 en 151. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 4,1 km.
Hoe is de buurt Oentsjerk?
Oentsjerk heeft bijna 2000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het een rustige buurt met goed contact met de buren. Het aantal misdrijven is 33 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele voorzieningen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
