Verkocht onder voorbehoud
Delftlanden, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rietgoornzoom 35 in Emmen ademt rust en ruimte. Met 316 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 652 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning is in 2023 gebouwd en heeft energielabel A++++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Emmen.
Delftlanden is een rustige buurt met veel groen en ruimte. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 90% is koop. Er wonen vooral gezinnen: van de 2460 inwoners zijn er 405 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. Meer over de buurt lees je op de pagina over Delftlanden.
In de ochtend loop je zo naar basisschool CB Het Talent, die op vijf minuten lopen ligt. Ook kinderdagverblijf Delftlanden is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni of Jumbo, beide op ruim twee kilometer afstand. Het treinstation van Emmen is op tien minuten lopen. De gemeente Emmen biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert Stadman Makelaardij | NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rietgoornzoom 35, Emmen
De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Emmen. De woning is echter groot (316 m²), heeft een ruim perceel (652 m²) en is nieuwbouw met een zeer zuinig energielabel (A++++). Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare aanbiedingen in de buurt.
De woning ligt in Delftlanden, een rustige wijk in Emmen. Het treinstation van Emmen is op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde supermarkten (Boni en Jumbo) zijn op ruim twee kilometer. Voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2023. Met 316 m² woonoppervlak en 652 m² perceel is het een royale gezinswoning. Het energielabel A++++ betekent dat de woning zeer energiezuinig is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CB Het Talent ligt op 539 meter (ongeveer vijf minuten lopen) en Delftlanden op 556 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 4,1 km afstand.
Delftlanden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (90%) en er wonen veel gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.
Het energielabel is A++++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. De woning is in 2023 gebouwd, dus voldoet aan de nieuwste normen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.467 | €336.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.842 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €1.144 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Rietgoornzoom 35, Emmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
