Vrijstaande woning te koop: Rietpol 53, Drachten

Rietpol 53

Fennepark, Smallingerland

€ 830.000
Buurt Fennepark, DrachtenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 220m²
220m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rietpol 53: een vrijstaande woning in Drachten

Deze vrijstaande woning aan de Rietpol in Drachten ademt ruimte en rust. Met 220 m² woonoppervlak en een perceel van 898 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1999 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €830.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze staat. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Smallingerland.

Fennepark: een groene, rustige buurt

Fennepark is een groene wijk in Drachten, met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Een bewoner zegt: "Mooie groene wijk, zelfstandig, ov is matig." De buurt telt zo'n 1350 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt Fennepark heeft een gemengde bevolking, met zowel koop- als huurwoningen.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je brood bij Jumbo of Aldi, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Bolder en Christelijke Basisschool Het Anker, op tien minuten lopen. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Noorderlicht Makelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 juni 2026
Datum ontdekt16 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 830.000
Prijs per m²€ 3.773

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte192 m²
ObjectoppervlakteKadaster220 m²
Perceeloppervlakte898 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1999

Ligging

Veelgestelde vragen

Over Rietpol 53, Drachten

Is €830.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €830.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 220 m² met een perceel van 898 m² in Drachten. Het energielabel A en bouwjaar 1999 dragen bij aan een gunstig energiekostenplaatje. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt vaak in dezelfde prijsklasse.

Hoe is de bereikbaarheid van Fennepark?

Het treinstation ligt op 17,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 220 m² en een perceel van 898 m². Het bouwjaar is 1999 en het energielabel is A. De woning heeft dus een moderne bouwstijl en is energiezuinig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals OBS De Bolder (1171 m) en Christelijke Basisschool Het Anker (1226 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Kentalis De Skelp en Talryk, beide op ongeveer 900 m.

Hoe is de sfeer in de buurt?

Fennepark wordt omschreven als een mooie, groene wijk. Het is rustig en zelfstandig, met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er is een park op 200 meter afstand. Het openbaar vervoer is matig, maar de buurt is autovriendelijk.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Jumbo en Aldi zitten beide op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. Ook Albert Heijn en Poiesz zijn binnen 2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

7.0
Bewoners geven De Folgeren een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Folgeren

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Burmaniapark11-12-2025
Gezellige, rustige buurt

Metelkaar

8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Burmaniapark29-11-2025
Heerlijk wonen

Oplettend en .behulpzaam

1.0
Keano warmerdam
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Vrijburgh15-10-2025
Slecht

Kanker

8.0
Vaandel
Gezin · 2-onder-1-kap
Fennepark01-09-2025
Mooie groene wijk

Zelfstandig, ov is matig

7.3
Arynka
Gezin · 2-onder-1-kap
Niet levendig en er zijn niet heel veel sociaale mensen

Gebeurt en veel en is saai want iedereen is hier oud en is niet veel natuur alles is wel dicht bij maar de buurt is niet heel prettig ,.................................. . . ..... . .................. ............................... ... . . . .

8.4
M
Gezin · Vrijstaand huis
Burmaniapark11-06-2024
Rustige en fijne buurt

Het is een rustige en fijne buurt om in te wonen. Ik heb geen last van de buren. Er is een speeltuin voor het huis.

Statistieken van De Folgeren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9950-15
80515-25
1,4k25-45
1,9k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen31%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland87%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €396.250€355.000
Koop per m² €2.177
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²5%
90-119 m²25%
120-159 m²29%
160 m² en meer35%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194525%
1970-199075%
Energielabels
A+15%
A25%
B19%
C34%
D3%
E1%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Rietpol 53, Drachten

Jumbo
Stationsweg 164
914m
Aldi
Ringweg 4
914m
Albert Heijn
Middelwyk 31
1953m
Poiesz
Dwarswyk 88
1981m
Poiesz
Oudeweg 34 A
2025m
Aldi
Markt 67
2135m
Lidl
Oude Nering 1
2143m
Albert Heijn
De Marke 33
2238m
Aldi
Leidijk 30
2287m
Ekoplaza
Moleneind - Zuidzijde 57-59
2355m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand0 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand147 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRietpol 53, Drachten
Bekijk