Rijksstraatweg 194

De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Teuge. De woning heeft 318 m² woonoppervlak en een perceel van 935 m², met een bouwjaar van 1910. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbaar aanbod in de regio geeft aan dat de prijs marktconform is voor een woning van deze omvang.

Teuge ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

In Teuge zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) is op 2,7 km. Basisschool De Zaaier zit op loopafstand (177 m). Voor uitgebreidere winkels en zorg ben je aangewezen op omliggende dorpen zoals Twello of Apeldoorn.

Teuge is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en werkenden. De omgevingsadressendichtheid is laag (118 per km²), wat zorgt voor veel ruimte. Er zijn weinig voorzieningen, maar de natuur is dichtbij.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers dit later alsnog verstrekken.

Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en isolatie. Zonder energielabel is het onduidelijk of er al isolatie is aangebracht.