Rijksstraatweg 162
Verspreide huizen Twello-Noord, Voorst
Bekijk buurtWoonboerderij met landelijk uitzicht in Teuge
Deze vrijstaande woonboerderij aan de Rijksstraatweg 162 in Teuge biedt een unieke combinatie van rust en ruimte. Met een woonoppervlakte van 229 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie geeft 289 m²) en een perceel dat volgens de makelaar 15.000 m² groot is (BAG: 111.680 m²), is dit een woning voor wie van weidsheid houdt. De vraagprijs van € 1.385.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Voorst.
Indeling en kenmerken
De woning telt 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.192 m³. Rondom ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. De ligging is buiten de bebouwde kom, landelijk, open en met vrij uitzicht.
Verspreide huizen Twello-Noord
De buurt Verspreide huizen Twello-Noord telt zo'n 305 inwoners, met relatief veel 65-plussers (38%). Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, wel veel ouderen. Meer cohesie tussen buurtgenoten mag." Een ander noemt het "gezellig" met vaak buurtbarbecues. De buurt Verspreide huizen Twello-Noord is rustig en landelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (1,8 km) vind je de Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Zaaier ligt op 1,2 km. De huisarts is in Teuge (1,5 km) en de apotheek in Twello (2,4 km). Buslijn 15 stopt op 810 m bij halte Teuge, De Wacht. Treinstation Twello is op 2,5 km. De gemeente Voorst biedt een landelijke omgeving met goede basisvoorzieningen. Het geluidsniveau van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 38 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie), met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wilbrink Makelaardij o.g. op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 162, Teuge
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.385.000 voor een vrijstaande woonboerderij met een woonoppervlakte van 229 m² (makelaar-opgave) en een perceel van 15.000 m². De prijs per m² is € 6.048.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 7 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Ongeveer 46% van de panden in het postcodegebied is gebouwd vóór 1970, maar deze woning is uit 1991.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 1,8 km. Andere opties zijn Jumbo (2,5 km), Aldi (2,5 km), Albert Heijn (2,7 km) en PLUS (4,7 km).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 15 stopt op 810 m bij halte Teuge, De Wacht. Treinstation Twello ligt op 2,5 km. De woning is landelijk gelegen, buiten de bebouwde kom.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande woonboerderij, gebouwd in 1991, met een inhoud van 1.192 m³. De woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Twello-Noord?
De buurt heeft 305 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder. Het is een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt het 'gezellig' met buurtbarbecues.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. De woning heeft wel isolatie (dak, dubbel glas, muur, vloer) en een warmtepomp.
Is er een garage bij de woning?
Ja, er is een aangebouwde stenen garage. Daarnaast is er een tuin rondom de woning.
Statistieken van Verspreide huizen Twello-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Twello-Nijbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt, wel veel ouderen Meer cohesie tussen buurtgenoten mag
Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue’s
Statistieken van Twello-Nijbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €817.334 | €729.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.679 | – |
| Huurprijs | €1.439 p/m | €1.159 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Voorst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn vriend en ik zijn eind juni hier in de buurt komen wonen in onze eerste koopwoning. In de eerste paar weken was het allemaal erg leuk en gezellig tot augustus. De eigenaresse van Voskamp Textiel intimideerde mij door contact op te nemen met mijn werkgever wegens het parkeren met een werkbus voor haar winkel, welke ingericht is als openbare parkeerplaats. Ik heb hier toen handhaving op af gestuurd en haar persoonlijk aangesproken op haar gedrag en aangegeven dat zij zouden komen. In september was de buurt bbq. Wederom een leuke tijd gehad met buren, maar ook dat was weer van korte duur. Na in de buurtapp gevraagd te hebben of mensen konden letten op hun katten gezien onze tuin werd gebruikt als wc door buurt katten, werd ik geïntimideerd door een aantal huishoudens die vonden dat ik terug moest verhuizen naar het westen. Deze intimidatie heeft schriftelijk stand gehouden tot kerstavond. Sindsdien is het gelukkig weer wat rustiger. Ondanks dat wij erg nare buren hebben, genieten wij van de omgeving van Voorst en helaas ook wat minder van onze woning gezien deze menig verborgen gebreken heeft en veel geld vergt.
Fijne buurt, wel veel ouderen Meer cohesie tussen buurtgenoten mag
Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue’s
Statistieken van Voorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €805.212 | €729.864 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.599 | – |
| Huurprijs | €1.286 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rijksstraatweg 162, Teuge
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
