Wezel 14
Groot Zonnehoeve, Apeldoorn
BuurtEen royale vrijstaande villa aan de rand van Apeldoorn
Deze vrijstaande villa aan de Wezel 14 ligt in Groot Zonnehoeve, een rustige woonwijk in het oosten van Apeldoorn. Met een woonoppervlakte van 213 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 558 vierkante meter is dit een ruime woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 1.275.000 euro is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
Een villa met veel ruimte en moderne installaties
De woning uit 2017 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 841 kubieke meter. Rondom de villa liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidoosten, plus een dakterras. Er is een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een houtkachel. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Groot Zonnehoeve: een gezellige wijk met veel gezinnen
Met ruim 2.100 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De buurt Groot Zonnehoeve heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of PLUS, beide op ongeveer negenhonderd meter. Basisscholen zijn er dichtbij: Openbare Basisschool De Bongerd op vierhonderd meter en IKC De Gong op 450 meter. Huisartsenpraktijk van Adrichem en Apotheek De Maten zitten op ongeveer 950 meter. Bushalte Apeldoorn, Jaromirgaarde met lijn 3 en 508 ligt op zeshonderd meter, en treinstation Apeldoorn De Maten op 531 meter. De gemeente Apeldoorn heeft verder ruime voorzieningen. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder GOOS Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wezel 14, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.275.000 euro. Voor een vrijstaande woning van 213 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op 5.986 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is relatief duur, maar heeft veel ruimte en een modern energielabel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De villa heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 841 kubieke meter. Er is een dakterras en rondom liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidoosten. Verder is er een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een houtkachel.
Hoe is de buurt Groot Zonnehoeve?
Groot Zonnehoeve heeft ruim 2.100 inwoners en veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer negenhonderd meter. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Bongerd op vierhonderd meter en IKC De Gong op 450 meter. Huisartsenpraktijk van Adrichem en Apotheek De Maten zitten op ongeveer 950 meter. Bushalte Apeldoorn, Jaromirgaarde met lijn 3 en 508 ligt op zeshonderd meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 531 meter. Bushalte Apeldoorn, Jaromirgaarde met lijn 3 en 508 ligt op zeshonderd meter, en bushalte Apeldoorn, Rademakersdonk met lijn 3, 506 en 508 op 678 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Met zeven kamers in totaal is er veel ruimte voor een groot gezin of voor wie een thuiswerkplek of logeerkamer wil. De inhoud is 841 kubieke meter.
Heeft de woning een tuin?
Ja, rondom de villa liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidoosten. Daarnaast is er een dakterras. Er is ook een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. De ligging is aan een park en aan een rustige weg, volgens de makelaar.
