Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 80-122, Noardburgum
KopenTytsjerksteradielVrijstaande woningenRijksstraatweg 80-122

Rijksstraatweg 80-122

Verspreide huizen Burgum, Tytsjerksteradiel

€ 379.000
Buurt Verspreide huizen Burgum, NoardburgumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 149m²
149m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Noardburgum

Deze woning aan de Rijksstraatweg in Noardburgum ademt rust. Met 149 m² woonoppervlak uit 2011 is het een moderne, ruime woning in een landelijke omgeving. De vraagprijs van €379.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Tytsjerksteradiel.

De buurt: Verspreide huizen Burgum

De buurt Verspreide huizen Burgum is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gezinsvriendelijke buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Meer weten over de buurt Verspreide huizen Burgum.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de PLUS op 3,3 km afstand, of bij de Aldi op 3,9 km. Voor de kinderen is Basisskoalle De Klimstien op 1,8 km lopen een optie, of Bernemienskip de Greide op 2,3 km. Het dagelijkse leven speelt zich af in een rustig tempo, met voorzieningen op fietsafstand. De gemeente Tytsjerksteradiel biedt een mooie balans tussen landelijk wonen en bereikbare voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds14 oktober 2025
Datum ontdekt4 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 379.000
Prijs per m²€ 2.544

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte148 m²
ObjectoppervlakteKadaster149 m²
Perceeloppervlakte695 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2011

Veelgestelde vragen

Over Rijksstraatweg 80-122, Noardburgum

Is €379.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €379.000 is marktconform voor een woning van 149 m² uit 2011 in Noardburgum. De woning ligt in een rustige buurt met veel koopwoningen, wat de prijs ondersteunt. Er zijn geen vergelijkbare verkoopprijzen in de buurt bekend, maar gezien de staat en het bouwjaar is de prijs redelijk.

Hoe is de bereikbaarheid van Noardburgum?

Noardburgum is een landelijk dorp in Tytsjerksteradiel. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. De omgeving is rustig en groen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Basisskoalle De Klimstien is de dichtstbijzijnde op 1,8 km, gevolgd door Bernemienskip de Greide op 2,3 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 2,0 km afstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een eengezinswoning uit 2011 met een woonoppervlak van 149 m². De woning is modern gebouwd en verkeert in goede staat. Het is een koopwoning, geen huurwoning.

Hoe is de buurt Verspreide huizen Burgum?

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar met de fiets ben je snel in het centrum van Burgum.

Zijn er supermarkten in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 3,3 km afstand. Ook zijn er Aldi en Poiesz op ongeveer 3,9 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.

6.9
Bewoners geven Burgum een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Burgum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.8
Fetsje
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Burgum
30-10-2025
Bewoner van de buurt

Veel sociale woningen en veel all eenstaande bewoners. Weinig groen. Weinig kinderen op de buurt. Ik denk de oudste buurt van Burgum. Contact met mijn buren is goed. Lopen niet bij elkaar over de vloer. We letten wel op elkaar. En voel me hier wel veilig. Er zijn geen bankjes of zo in de buurt.

8.9
Ilonka
Samenwonend · Tussenwoning
Burgum
11-06-2024
Gezellig

Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen. Speeltuintjes voor kinderen en buurthuizen voor ouderen. Voor ieder wat wils een gezellige leuke en veilige buurt

8.3
Tjitte Van der veen
Gezin · twee-onder-een-kap
Burgum
27-11-2023
Gezellig en veel activiteiten

Plus - veel speeltuinen - veel winkels - buurt preventies - -

3.6
Postma
Alleenwonend
Burgum
21-10-2023
Saai dood ieder op zich zelf

Saai dood ieder leeft op zich zelf

Statistieken van Burgum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
1,1k15-25
2,0k25-45
2,6k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €429.923€399.000
Koop per m² €3.352
Huurprijs €1.950 p/m€1.950 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²27%
90-119 m²23%
120-159 m²32%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-199050%
1990-201025%
Na 201017%
Energielabels
A+10%
A27%
B25%
C27%
D2%
E5%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Rijksstraatweg 80-122, Noardburgum

PLUS
Lijsterstraat 25
3312m
Aldi
Markt 88
3893m
Poiesz
Freerk Bosgraafstraat 1
3950m
PLUS
Leeuwerikstraat 63
3977m
PLUS
Markt 53
3978m
Aldi
Ljurkstrjitte 43
4002m
Jumbo
Markt 38
4021m
Poiesz
Aldedyk 12
4264m
Poiesz
Foarstrjitte 49
4798m
Poiesz
Swagermanstraat 1 C
5781m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Vliegverkeer peiljaar 202227 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2011
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied9,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20503,6%
Gem. hoogste grondwaterstand41 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand136 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving40 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming90 cm
Waterdiepte worst-case90 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRijksstraatweg 80-122, Noardburgum
Bekijk