Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 80-112, Noardburgum
KopenTytsjerksteradielVrijstaande woningenRijksstraatweg 80-112

Rijksstraatweg 80-112

Verspreide huizen Burgum, Tytsjerksteradiel

€ 355.000
Buurt Verspreide huizen Burgum, NoardburgumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Noardburgum

Deze woning aan de Rijksstraatweg 80-112 in Noardburgum ademt rust. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2011 is het een moderne, ruime woning in een landelijke omgeving. De vraagprijs van €355.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Tytsjerksteradiel voor een vergelijking.

De buurt: Verspreide huizen Burgum

De buurt Verspreide huizen Burgum is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt telt 435 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel koopwoningen. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Burgum.

Het dagelijks leven

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 3,2 kilometer afstand, of bij de Aldi op 3,8 kilometer. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Basisskoalle De Klimstien op 1,8 kilometer en Bernemienskip de Greide op 2,3 kilometer. De omgeving is rustig, maar voorzieningen zijn binnen een paar minuten met de auto bereikbaar. Ontdek meer over de gemeente Tytsjerksteradiel.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waterrijk wonen Friesland op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds14 mei 2025
Datum ontdekt4 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 355.000
Prijs per m²€ 2.934

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster121 m²
Perceeloppervlakte657 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2011

Veelgestelde vragen

Over Rijksstraatweg 80-112, Noardburgum

Is €355.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €355.000 is marktconform voor een woning van 121 m² uit 2011 in Noardburgum. De woning ligt in een rustige buurt met veel koopwoningen. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Noardburgum?

Noardburgum is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 4,9 kilometer afstand. De buurt is rustig en landelijk gelegen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Basisskoalle De Klimstien op 1,8 kilometer. Ook Bernemienskip de Greide en It Twaspan zijn binnen 2,5 kilometer bereikbaar.

Wat voor type woning is dit?

Het is een eengezinswoning uit 2011 met een woonoppervlak van 121 m². De woning is modern en energiezuinig, met een energielabel dat past bij een woning van dit bouwjaar.

Hoe is de sfeer in de buurt?

De buurt Verspreide huizen Burgum is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en waar kinderen veilig kunnen spelen. De stedelijkheidsgraad is laag.

Zijn er supermarkten in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 3,2 kilometer afstand. Ook zijn er een Aldi en Poiesz binnen 4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg, maar met de auto goed te doen.

6.9
Bewoners geven Burgum een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Burgum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.8
Fetsje
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Burgum
30-10-2025
Bewoner van de buurt

Veel sociale woningen en veel all eenstaande bewoners. Weinig groen. Weinig kinderen op de buurt. Ik denk de oudste buurt van Burgum. Contact met mijn buren is goed. Lopen niet bij elkaar over de vloer. We letten wel op elkaar. En voel me hier wel veilig. Er zijn geen bankjes of zo in de buurt.

8.9
Ilonka
Samenwonend · Tussenwoning
Burgum
11-06-2024
Gezellig

Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen. Speeltuintjes voor kinderen en buurthuizen voor ouderen. Voor ieder wat wils een gezellige leuke en veilige buurt

8.3
Tjitte Van der veen
Gezin · twee-onder-een-kap
Burgum
27-11-2023
Gezellig en veel activiteiten

Plus - veel speeltuinen - veel winkels - buurt preventies - -

3.6
Postma
Alleenwonend
Burgum
21-10-2023
Saai dood ieder op zich zelf

Saai dood ieder leeft op zich zelf

Statistieken van Burgum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
1,1k15-25
2,0k25-45
2,6k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €429.923€399.000
Koop per m² €3.352
Huurprijs €1.950 p/m€1.950 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²27%
90-119 m²23%
120-159 m²32%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-199050%
1990-201025%
Na 201017%
Energielabels
A+10%
A27%
B25%
C27%
D2%
E5%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Rijksstraatweg 80-112, Noardburgum

PLUS
Lijsterstraat 25
3229m
PLUS
Leeuwerikstraat 63
3856m
Aldi
Ljurkstrjitte 43
3880m
Aldi
Markt 88
3989m
Poiesz
Freerk Bosgraafstraat 1
4038m
PLUS
Markt 53
4072m
Jumbo
Markt 38
4117m
Poiesz
Aldedyk 12
4286m
Poiesz
Foarstrjitte 49
4677m
Poiesz
Swagermanstraat 1 C
5785m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202227 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2011
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied9,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20503,6%
Gem. hoogste grondwaterstand22 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand102 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRijksstraatweg 80-112, Noardburgum
Bekijk