Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 80-134, Noardburgum
KopenTytsjerksteradielVrijstaande woningenRijksstraatweg 80-134

Rijksstraatweg 80-134

Verspreide huizen Burgum, Tytsjerksteradiel

€ 375.000
Buurt Verspreide huizen Burgum, NoardburgumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 149m²
149m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Noardburgum

Deze woning aan de Rijksstraatweg 80-134 in Noardburgum ademt rust en ruimte. Het is een vrijstaand huis uit 2015 met 149 m² woonoppervlak, gelegen in een landelijke omgeving. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een woning van dit type en bouwjaar in deze regio. Vergelijk ook andere woningen in Tytsjerksteradiel.

De buurt: Verspreide huizen Burgum

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Burgum, een rustige, landelijke omgeving met 435 inwoners. De buurt bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (92%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen en waar het rustig wonen is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 275 adressen per km².

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 3,4 km afstand, of bij de Aldi op 3,9 km. Basisschool Basisskoalle De Klimstien (1,9 km) en Bernemienskip de Greide (2,2 km) zijn dichtbij voor de kinderen. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. De gemeente Tytsjerksteradiel biedt een landelijke, rustige woonomgeving.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waterrijk wonen Friesland en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 september 2023
Datum ontdekt30 september 2025

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 2.517

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte144 m²
ObjectoppervlakteKadaster149 m²
Perceeloppervlakte590 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2015

Veelgestelde vragen

Over Rijksstraatweg 80-134, Noardburgum

Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2015 met 149 m² in Noardburgum. De woning is relatief nieuw en heeft een ruime oppervlakte. In de buurt Verspreide huizen Burgum zijn de meeste woningen koopwoningen (92%), wat duidt op een stabiele markt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een landelijk gebied met een lage stedelijkheidsgraad. Het treinstation is 4,9 km verderop. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 3,4 tot 4 km afstand. De auto is hier het meest praktische vervoermiddel.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisskoalle De Klimstien op 1,9 km, gevolgd door Bernemienskip de Greide op 2,2 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 2 km afstand. Het is een geschikte omgeving voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 2015 met een woonoppervlak van 149 m². Het bouwjaar 2015 betekent dat de woning relatief modern is en voldoet aan hedendaagse bouw- en isolatienormen. De woning is onderdeel van een klein complex aan de Rijksstraatweg.

Hoe is de veiligheid in de buurt?

In de buurt Verspreide huizen Burgum zijn in de meest recente cijfers 19 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 435 inwoners. De omgeving is rustig en landelijk, wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.

Zijn er voorzieningen zoals een huisarts of bibliotheek in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 2,5 km afstand. Ook een bibliotheek (2,4 km) en een restaurant (2,3 km) zijn binnen handbereik. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Burgum of omliggende plaatsen.

6.9
Bewoners geven Burgum een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Burgum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.8
Fetsje
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Burgum
30-10-2025
Bewoner van de buurt

Veel sociale woningen en veel all eenstaande bewoners. Weinig groen. Weinig kinderen op de buurt. Ik denk de oudste buurt van Burgum. Contact met mijn buren is goed. Lopen niet bij elkaar over de vloer. We letten wel op elkaar. En voel me hier wel veilig. Er zijn geen bankjes of zo in de buurt.

8.9
Ilonka
Samenwonend · Tussenwoning
Burgum
11-06-2024
Gezellig

Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen. Speeltuintjes voor kinderen en buurthuizen voor ouderen. Voor ieder wat wils een gezellige leuke en veilige buurt

8.3
Tjitte Van der veen
Gezin · twee-onder-een-kap
Burgum
27-11-2023
Gezellig en veel activiteiten

Plus - veel speeltuinen - veel winkels - buurt preventies - -

3.6
Postma
Alleenwonend
Burgum
21-10-2023
Saai dood ieder op zich zelf

Saai dood ieder leeft op zich zelf

Statistieken van Burgum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
1,1k15-25
2,0k25-45
2,6k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €429.923€399.000
Koop per m² €3.352
Huurprijs €1.950 p/m€1.950 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²27%
90-119 m²23%
120-159 m²32%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-199050%
1990-201025%
Na 201017%
Energielabels
A+10%
A27%
B25%
C27%
D2%
E5%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Rijksstraatweg 80-134, Noardburgum

PLUS
Lijsterstraat 25
3383m
Aldi
Markt 88
3939m
PLUS
Leeuwerikstraat 63
3979m
Poiesz
Freerk Bosgraafstraat 1
4004m
Aldi
Ljurkstrjitte 43
4005m
PLUS
Markt 53
4027m
Jumbo
Markt 38
4067m
Poiesz
Aldedyk 12
4177m
Poiesz
Foarstrjitte 49
4799m
SPAR
De Buorren 26
5740m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202227 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2015
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied9,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20503,6%
Gem. hoogste grondwaterstand25 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand113 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving77 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming17 cm
Waterdiepte worst-case17 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRijksstraatweg 80-134, Noardburgum
Bekijk