Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 80-129, Noardburgum
KopenTytsjerksteradielVrijstaande woningenRijksstraatweg 80-129

Rijksstraatweg 80-129

Verspreide huizen Burgum, Tytsjerksteradiel

€ 349.000
Buurt Verspreide huizen Burgum, NoardburgumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Noardburgum

Deze woning aan de Rijksstraatweg 80-129 in Noardburgum is een vrijstaand huis uit 2011, gelegen in een landelijke omgeving. Met 121 vierkante meter woonoppervlak biedt het een comfortabele basis. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Tytsjerksteradiel voor een vergelijking.

De buurt Verspreide huizen Burgum

De woning staat in de buurt Verspreide huizen Burgum, een rustige, dunbevolkte omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt 435 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en de rust centraal staat.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 3,3 kilometer afstand, of bij de Aldi en Poiesz iets verderop. Basisschool De Klimstien is op 1,8 kilometer, en ook de andere scholen in de omgeving zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Tytsjerksteradiel biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waterrijk wonen Friesland en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 juni 2025
Datum ontdekt4 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 349.000
Prijs per m²€ 2.884

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster121 m²
Perceeloppervlakte515 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2011

Veelgestelde vragen

Over Rijksstraatweg 80-129, Noardburgum

Is €349.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €349.000 voor een vrijstaande woning van 121 m² uit 2011 in Noardburgum is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. De prijs weerspiegelt de rustige ligging en het ruime woonoppervlak.

Hoe is de bereikbaarheid van Noardburgum?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 kilometer, vanwaar je naar Leeuwarden of Groningen kunt reizen. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisskoalle De Klimstien op 1,8 kilometer en Bernemienskip de Greide op 2,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Burgum of Leeuwarden.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 2011 met een woonoppervlak van 121 m². Het bouwjaar betekent dat de woning relatief modern is en voldoet aan hedendaagse isolatienormen.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Verspreide huizen Burgum is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen. Het is geschikt voor wie van ruimte en stilte houdt. De meeste inwoners zijn tussen 45 en 65 jaar oud.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 3,3 kilometer. Andere opties zijn Aldi en Poiesz op ongeveer 4 kilometer. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar Burgum of Leeuwarden.

6.9
Bewoners geven Burgum een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Burgum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.8
Fetsje
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Burgum
30-10-2025
Bewoner van de buurt

Veel sociale woningen en veel all eenstaande bewoners. Weinig groen. Weinig kinderen op de buurt. Ik denk de oudste buurt van Burgum. Contact met mijn buren is goed. Lopen niet bij elkaar over de vloer. We letten wel op elkaar. En voel me hier wel veilig. Er zijn geen bankjes of zo in de buurt.

8.9
Ilonka
Samenwonend · Tussenwoning
Burgum
11-06-2024
Gezellig

Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen. Speeltuintjes voor kinderen en buurthuizen voor ouderen. Voor ieder wat wils een gezellige leuke en veilige buurt

8.3
Tjitte Van der veen
Gezin · twee-onder-een-kap
Burgum
27-11-2023
Gezellig en veel activiteiten

Plus - veel speeltuinen - veel winkels - buurt preventies - -

3.6
Postma
Alleenwonend
Burgum
21-10-2023
Saai dood ieder op zich zelf

Saai dood ieder leeft op zich zelf

Statistieken van Burgum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
1,1k15-25
2,0k25-45
2,6k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €429.923€399.000
Koop per m² €3.352
Huurprijs €1.950 p/m€1.950 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²27%
90-119 m²23%
120-159 m²32%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-199050%
1990-201025%
Na 201017%
Energielabels
A+10%
A27%
B25%
C27%
D2%
E5%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Rijksstraatweg 80-129, Noardburgum

PLUS
Lijsterstraat 25
3316m
PLUS
Leeuwerikstraat 63
3928m
Aldi
Ljurkstrjitte 43
3953m
Aldi
Markt 88
3957m
Poiesz
Freerk Bosgraafstraat 1
4014m
PLUS
Markt 53
4042m
Jumbo
Markt 38
4085m
Poiesz
Aldedyk 12
4226m
Poiesz
Foarstrjitte 49
4748m
SPAR
De Buorren 26
5796m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202227 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2011
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied9,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20503,6%
Gem. hoogste grondwaterstand31 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand120 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving42 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming55 cm
Waterdiepte worst-case55 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRijksstraatweg 80-129, Noardburgum
Bekijk