Rijksweg-West 5

De woning aan Rijksweg-West 5 in Laren (Nh) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €4.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 514 m² op een perceel van 7915 m² in Laren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs wordt bepaald door de unieke combinatie van grootte, ligging en historie. Het energielabel B is gunstig voor een woning uit 1918.

De woning ligt in een rustige buurt met een lage stedelijkheidsgraad. Het treinstation is op 3,8 km afstand.

Een woning uit 1918 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en leidingen. De exacte onderhoudskosten zijn niet uit de data af te leiden.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Julianaschool Kwartellaan (2,3 km) en Dr. ir. C. Lelyschool (2,5 km) zijn goed bereikbaar. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met een school op 700 meter afstand.

Rijksweg-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (94% van de woningvoorraad). Het CBS telt 415 inwoners, vooral gezinnen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (26 misdrijven) en is niet stedelijk, wat bijdraagt aan de rust.

Energielabel B betekent dat de woning relatief zuinig is, vooral voor een pand uit 1918. Dit kan lagere energiekosten betekenen dan bij oudere woningen met label G of F. Exacte besparingen zijn niet te geven, maar het label is een pluspunt.