Noolseweg 21
Zwarte Berg, Laren
BuurtEen vrijstaand landhuis met allure
Deze vrijstaande woning aan de Noolseweg in Laren ademt de rust en ruimte van het Gooise landschap. Met 362 m² woonoppervlak en een perceel van 1655 m² is dit een royale woning uit 1935, voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €4.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het segment van vrijstaande woningen in Laren.
De buurt Zwarte Berg
De buurt Zwarte Berg is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (89%). Het is een buurt met relatief veel oudere inwoners en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 711, wat duidt op een ruime opzet.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op ruim een kilometer afstand. Voor de kinderen is er basisschool Openbare Basisschool Blaricum op 1,3 km, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Laren heeft verder voorzieningen zoals een restaurant en park op loopafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KAPPELLE MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noolseweg 21, Laren
Is €4.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €4.250.000 past bij een vrijstaande woning van 362 m² met een groot perceel in Laren. Zonder specifieke marktcijfers uit de buurt is het lastig te zeggen of dit scherp of aan de hoge kant is. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie, maar de exacte prijs-kwaliteitverhouding hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Laren, een dorp in het Gooi. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1935?
Een woning uit 1935 kan karakteristieke details hebben, maar vraagt ook onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Blaricum op 1,3 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Zwarte Berg?
In de buurt zijn in totaal 48 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene woonwijk waar veel gezinnen en ouderen wonen.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt op loopafstand van een restaurant (0,5 km) en een park (0,8 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is op 0,7 km. Ook een bibliotheek en huisartsenpraktijk zijn binnen 1,5 km bereikbaar.
-4553df9e.webp)
-1ffb6468.webp)
-7751f87b.webp)
