Rivierduinweg 1
Buitengebied Swifterbant, Dronten
Bekijk buurtRust en ruimte in Swifterbant
Deze vrijstaande woning aan de Rivierduinweg 1 in Swifterbant ligt midden in het groen, met een enorm perceel van 2775 m². Het huis uit 1965 heeft 163 m² woonoppervlak en energielabel C. De vraagprijs van €975.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in dit segment. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Dronten.
Buitengebied Swifterbant
De buurt Buitengebied Swifterbant is een rustige, landelijke omgeving met 670 inwoners. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen, en de bevolking is relatief oud: de grootste groep is 45 tot 65 jaar. Het is een echte koopwijk, met 88% koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonplek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,6 km of Vomar op 2,9 km. Basisscholen De Duykeldam, De Branding en De Golfslag liggen allemaal op loop- of fietsafstand (2,5 tot 2,9 km). De gemeente Dronten biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 4,2 km en een treinstation op 9,4 km. Het is een plek waar je echt de auto nodig hebt, maar de rust is er onbetaalbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LodeVie makelaardij en taxatie op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rivierduinweg 1, Swifterbant
Is €975.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €975.000 is precies het gemiddelde en de mediaan in de buurt, want er staat maar één vrijstaande woning te koop. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €858.333) is de prijs aan de hoge kant, maar het perceel van 2775 m² is uitzonderlijk groot. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt.
Hoe is de ligging van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Swifterbant, een landelijke omgeving met veel rust. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op 2,5 tot 3 km afstand, dus je hebt een auto nodig. Het treinstation is 9,4 km verderop. De buurt is dunbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 41 adressen per km².
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 2775 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur of paardenbak. De precieze bestemming hangt af van het bestemmingsplan, maar de ruimte is er in ieder geval.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn drie basisscholen op 2,5 tot 3 km afstand: De Duykeldam, De Branding en De Golfslag. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dronten of Lelystad, op 9,7 km afstand. Dat is een flink eind, maar met de auto goed te doen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 18 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een gebied met 670 inwoners. Het buitengebied is over het algemeen rustig en veilig, al zijn er geen specifieke buurtreviews om dat te bevestigen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 19 dagen. Dat is vrij snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Maar er zijn maar 3 verkochte woningen in de meting, dus het cijfer is niet heel representatief.
Statistieken van Buitengebied Swifterbant
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €975.000 | €975.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.982 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Swifterbant
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Mooie buurt, veel groen en lekker rustig.
Statistieken van Swifterbant
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.077 | €452.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.246 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Dronten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Fijne buurt om te wonen
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
EEN HELE FIJNE BUURT WAAR IEDEREEN REKENING MET ELKAAR HOUD
Prima
Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.
Statistieken van Dronten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.865 | €354.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.931 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rivierduinweg 1, Swifterbant
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
