Vrijstaande woning te koop: Geul 22, Urk

Geul 22

Urkerhard, Urk

€ 1.100.000
Buurt Urkerhard, UrkBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 308m²
308m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Aldi op 492m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Urk

Deze vrijstaande woning aan de Geul in Urk ademt ruimte en rust. Met 308 m² woonoppervlak en een perceel van 686 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1990 is degelijk gebouwd en biedt een solide basis. De prijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Urk.

Urkerhard: een rustige, sociale buurt

De woning ligt in de buurt Urkerhard, een rustige woonwijk op Urk. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Goede buurt voor ouderen" en noemt het "Sociaal". De buurt telt ruim 4.200 inwoners, met veel gezinnen: 760 huishoudens hebben kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (71%). Meer over de buurt Urkerhard.

Het dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je de Dominee E du Marchie van Voorthuysen Basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er drie supermarkten op loopafstand: Aldi, Albert Heijn en Jumbo, allemaal binnen twee straten verder. Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Urk biedt een compleet voorzieningenniveau.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mart Bolle Vastgoed. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 juni 2026
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.100.000
Prijs per m²€ 3.571

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte247 m²
ObjectoppervlakteKadaster308 m²
Perceeloppervlakte686 m²
Inhoud1.025 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers10
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1990

Ligging

WijkUrk
GemeenteUrk

Veelgestelde vragen

Over Geul 22, Urk

Is €1.100.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Urk. Met 308 m² woonoppervlak en een perceel van 686 m² is het een royale woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het formaat rechtvaardigt een flink prijskaartje.

Hoe is de buurt Urkerhard om in te wonen?

Urkerhard is een rustige, sociale woonwijk met veel gezinnen. De buurt scoort een 7,75 op basis van één beoordeling, die de buurt als 'goed voor ouderen' en 'sociaal' omschrijft. Het is een veilige buurt met 75 misdrijven per jaar op ruim 4.200 inwoners.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Dominee E du Marchie van Voorthuysen Basisschool ligt op 133 meter, de Frits Bodebasisschool op 307 meter en Basisschool Groen van Prinsterer op 502 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 0,9 km te vinden.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 23,3 km afstand. Urk is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1990, wat destijds redelijke isolatie-eisen had, maar het exacte label is onbekend.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Mart Bolle Vastgoed heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.9
Bewoners geven Urk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Urk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.4
Kitty
Gezin · Tussenwoning
De Reede27-10-2025
Een heel gezellige buurt

Samen een buurtvereniging samen bb kinderen spelen hier nog gewoon buiten altijd koffie

8.6
Kitty romkes
Gezin · Tussenwoning
De Reede07-10-2025
Heel fijn

Leuke buren om er te wonen

7.8
A Kramer
Overig · Tussenwoning
Urkerhard16-07-2025
Goede buurt voor ouderen

Sociaal

9.8
Jenine Vrugteveen
Samenwonend · tussenwoning
De Reede07-11-2023
Een en al gezelligheid

We hebben een erg mooie en gezellige buurt, heel centraal en overal dichtbij.

Statistieken van Urk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,9k0-15
3,5k15-25
5,9k25-45
4,3k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend22%
Zonder kinderen23%
Met kinderen56%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 136%
HAVO/VWO, MBO 2-453%
HBO-WO12%
Herkomst
Nederland94%
Europa2%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Geul 22, Urk

Aldi
Nagel 34
492m
Albert Heijn
Nagel 42
560m
Jumbo
Nagel 60
627m
Boni
't Klif 3
1084m
Jumbo
Flevostraat 7A
1367m
SPAR express
Rijksweg A6
4875m
SPAR
Ring 86
7543m
Albert Heijn
Haarlemmermeer 2
9969m
Jumbo
Europalaan 33
9988m
Albert Heijn
De Poort 10
10308m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202262 dB
Vliegverkeer peiljaar 202211 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1990
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Gem. hoogste grondwaterstand35 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand96 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,16 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGeul 22, Urk
Bekijk