Westeinde, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de RIXTWEI 325 ligt in een rustige buurt met veel groen. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 330 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1985 heeft energielabel C en staat te koop voor €615.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Leeuwarden is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en het perceel.
De buurt Westeinde is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Veel te doen voor jong en oud. Veel natuur hier." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,86 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat er veel ouderen en gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl of Poiesz, beide op loopafstand. Ook zijn er twee middelbare scholen twee straten verder: Montessori High School en!mpulse Leeuwarden. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 200 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Faber Wonen aangeboden.
Details van deze woning
RIXTWEI 325, Leeuwarden
Goed · 1 bewoner
Rustige buurt. Veel te doen voor jong en oud. Veel natuur hier We kijken uit oo het vliegbasis. Soms wat herrie maar daar wen je snel aan
Gegevens uit Westeinde
Gegevens uit Westeinde
30 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over RIXTWEI 325, Leeuwarden
De woning aan RIXTWEI 325 in Leeuwarden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €615.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€318.375) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €465.000. De woning is met 177 m² en 330 m² perceel wel ruimer dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in Westeinde zijn schaars: er staan momenteel slechts twee koopwoningen te koop.
Westeinde is een rustige buurt met veel groen en natuur. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het vliegveld, al kan dat soms geluidsoverlast geven. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er is één beoordeling met een 7,86, waarin wordt genoemd dat er veel te doen is voor jong en oud.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1985. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, dus dit is normaal. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een vrijstaande woning van deze grootte.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Poiesz op 291 meter. Ook zijn er twee middelbare scholen (Montessori High School en!mpulse Leeuwarden) op ongeveer 550-600 meter. Voor basisonderwijs kun je terecht bij Talentencampus Eigen Wijs op 658 meter. Het treinstation ligt op 3,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het perceel is 330 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur. De woning heeft geen balkon of dakterras volgens de gegevens.
In Westeinde stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een gezonde vraag. De gemiddelde verkoopprijs lag op €318.375, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze vrijstaande woning is met €615.000 de duurste in de buurt op dit moment.
6 woningen in de buurt Westeinde
