Loonse Vaart, Loon op Zand
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Roestenbergstraat 38 in Kaatsheuvel ademt geschiedenis. Gebouwd in 1902, heeft het pand een authentieke uitstraling met een woonoppervlak van maar liefst 385 m². Het perceel is 530 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin. Met een energielabel F is het goed om te weten dat dit een woning is waar je zelf nog wat aan kunt doen. De vraagprijs van € 565.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Loon op Zand, maar de enorme oppervlakte maakt het een bijzondere optie.
De woning staat in de buurt Loonse Vaart, een rustige woonwijk in Kaatsheuvel-Oost. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 9,01. Een bewoner zegt: 'gezellige buurt'. Een ander noemt het 'gezond goede mensen' en voegt toe: 'Woon er graag altijd n goede dag en n praatje'. In de buurt wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en iets meer dan de helft is koop.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 380 meter. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand (566 en 576 meter). Kinderen kunnen naar RK Basisschool De Vaert (813 meter) of later naar het Van Haestrecht College (939 meter). Een park of plantsoen vind je op 600 meter. De gemeente Loon op Zand biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 400 meter en een bibliotheek op 1,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Optimus Makelaars.
Details van deze woning
Roestenbergstraat 38, Kaatsheuvel
Uitstekend · 2 bewoners
gezellide buurt
Woon er graag altijd n goede dag en n praatje
Gegevens uit Loonse Vaart
Gegevens uit Loonse Vaart
13 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Roestenbergstraat 38, Kaatsheuvel
De woning aan Roestenbergstraat 38 in Kaatsheuvel heeft energielabel F.
De vraagprijs van € 565.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 449.929) en ook boven de mediaan (€ 389.000). Wel is de woning met 385 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 189 m². De prijs per m² is ongeveer € 1.468, terwijl het gemiddelde in de buurt € 3.148 per m² is. Dat komt doordat deze woning relatief groot is voor de prijs. Of het een goede deal is, hangt af van hoeveel je over hebt voor de extra ruimte en het energielabel F.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 9,01. Ze omschrijven het als een 'gezellige buurt' en 'gezond goede mensen' waar je altijd een praatje kunt maken. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1.256, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 380 meter, Lidl op 566 meter en Albert Heijn op 576 meter. Voor kinderen is er RK Basisschool De Vaert op 813 meter en het Van Haestrecht College (voortgezet onderwijs) op 939 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en andere basisscholen binnen 1,5 km.
Het perceel is 530 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar met een woonoppervlak van 385 m² is er waarschijnlijk een ruime tuin rondom de woning. Het bouwjaar 1902 suggereert een traditionele indeling met mogelijk een voor- en achtertuin.
Er zijn waarschijnlijk busverbindingen, maar die worden niet specifiek genoemd in de gegevens. Voor OV ben je aangewezen op de bus of de auto.
In de buurt Loonse Vaart stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning heeft een bijzonder grote oppervlakte, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Loonse Vaart
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
