Dollehoedsdijk 15

De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het enorme perceel van 37.210 m². De woning zelf is 241 m² groot en gebouwd in 1909. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs weerspiegelt vooral de unieke ligging en grond.

Het perceel is maar liefst 37.210 m², wat extreem ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote tuin, weiland, of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming hangt af van het bestemmingsplan, maar de ruimte is ongekend.

De woning staat aan de Dollehoedsdijk in de buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk. Dit is een landelijk gebied met veel rust en ruimte. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,9 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de PLUS op 2,9 km.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals De Rank (2,6 km) en Openbare Basisschool De Vennegotte (2,6 km). Het Staring College voor voortgezet onderwijs is op 2 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1909, dus het is waarschijnlijk dat er geen modern energielabel beschikbaar is. Voor een indicatie van de energieprestatie kun je de makelaar om meer informatie vragen.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 13 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een landelijk gebied. De buurt is rustig en overzichtelijk, met veel vrijstaande woningen en weinig criminaliteit.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,9 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid met de auto is goed via de N-wegen. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.