Ruurloseweg 49
Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek, Lochem
Bekijk buurtRust en ruimte in het groene Barchem
Deze vrijstaande woning aan de Ruurloseweg ligt in het buitengebied van Barchem, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlak van 248 m² en een perceel van maar liefst 3810 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1950 heeft energielabel C. De vraagprijs van €945.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Lochem.
De buurt: Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek
De buurt is een landelijk gebied met verspreide bebouwing, waar veel gezinnen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand. De buurt Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek is dunbevolkt, met 310 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en PLUS, beide op ruim 2,8 km afstand. Basisschool de Barchschole ligt op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Borculo, op 5,2 km. De gemeente Lochem biedt een mooie mix van natuur en voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Beltman Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ruurloseweg 49, Barchem
Is €945.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €945.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 248 m² met een groot perceel in deze regio. Het perceel van 3810 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Barchem?
Het treinstation van Lochem ligt op 5,5 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de auto, want supermarkten en scholen liggen op 2 tot 3 km afstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1950?
Het bouwjaar is 1950, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over de staat van installaties of isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool de Barchschole op 1,2 km. Andere basisscholen zoals CBS WonderWijs en Openbare basisschool Kerst Zwart liggen op 2,7 tot 2,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Borculo, op 5,2 km.
Wat is de ligging van de woning precies?
De woning staat aan de Ruurloseweg 49 in Barchem, in het buitengebied. Het is een rustige omgeving met veel groen. Het perceel is 3810 m² groot, dus je hebt veel privacy. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,8 km, dus een auto is handig.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 3 supermarkten: Aldi, PLUS en Coop. De dichtstbijzijnde is Aldi op 2,8 km. Voor een groter aanbod kun je naar Lochem of Borculo, waar ook Albert Heijn en PLUS zitten.
Is het energielabel C zuinig?
Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1950. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is geen A-label.
Statistieken van Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Barchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.000 | €567.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.501 | – |
Ervaringen van Lochem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Lochem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ruurloseweg 49, Barchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
