Rozenheim 8

De woning aan Rozenheim 8 in Dedemsvaart heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €695.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €526.786. De woning is met 250 m² woonoppervlak wel 46% groter dan het buurtgemiddelde van 171 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €2.780 lager dan het buurtgemiddelde van €3.394 per m².

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht, wat relatief snel is. Dit wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €480.313, iets lager dan de huidige vraagprijzen.

De gemiddelde vraagprijs per m² in Dedemsvaart-Noord is €3.394. Deze woning heeft een prijs per m² van €2.780, wat onder het gemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Bewoners geven de buurt een 7,55 en omschrijven het als rustig, net en met behulpzame buren. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.

Binnen loopafstand vind je basisschool De Langewieke (297 meter) en het Zeven Linden College voor voortgezet onderwijs (332 meter). Ook Kindcentrum De Regenboog (435 meter) en basisschool 't Kompas (944 meter) zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,1 kilometer afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

De makelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.