Julianastraat 12B

De woning aan Julianastraat 12B in Dedemsvaart heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €576.364. Dat komt doordat dit appartement met 94 m² kleiner is dan de gemiddelde woning in de buurt (191 m²). De prijs per vierkante meter is met €2.926 nog steeds lager dan het buurtgemiddelde van €3.183. Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in Dedemsvaart-Noord. Dit appartement heeft energielabel A, wat het extra aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een zuinige woning.

De Julianastraat ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Op 75 meter zit een Albert Heijn, en ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Regenboog op 272 meter. Het treinstation is wel 13,1 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Energielabel A betekent dat het appartement zeer zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label A, dus dit appartement zit in het zuinige segment. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je bespaart aanzienlijk op stookkosten.

Ja, de buurt heeft een relatief oude bevolking: 28% is 65 jaar of ouder. Toch wonen er ook gezinnen met kinderen (14% van de huishoudens). De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen, wat het geschikt maakt voor verschillende levensfasen.

In de buurt zijn in totaal 121 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,55 en omschrijven het als 'rustig' en 'netjes'. Het is een typische Nederlandse woonwijk waar je je veilig kunt voelen.