Ruïnelaan 32
Geest, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Bergen
Deze vrijstaande woning aan de Ruïnelaan 32 staat in de buurt Geest, een rustige woonwijk in Bergen (Nh). Met een vraagprijs van € 1.595.000 is dit een woning in het hogere segment. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland) hebben een gemiddelde prijs die lager ligt, dus deze prijs is aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D. Volgens de makelaar telt het huis 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 214 m², terwijl de makelaar 180 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 642 m².
Geest: een rustige buurt
Met 765 inwoners en een hoog aandeel 65-plussers (39%) is Geest een stille, groene buurt. Bewoners van de buurt Geest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, al is dat oordeel gebaseerd op slechts zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt liggen drie supermarkten op loopafstand: Dekamarkt op 391 meter, Aldi op 535 meter en Albert Heijn op 538 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen dichtbij, waaronder PCC Bergen op 273 meter en de Adriaan Roland Holstschool op 386 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Buslijn 166, 410 en 866 stoppen bij halte Bergen, Plein op 448 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Dutch Houses B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ruïnelaan 32, Bergen (Nh)
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Het is een vrijstaand huis. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 180 m², terwijl de BAG-registratie 214 m² vermeldt. Het perceel is 642 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1935, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 70% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt liggen drie supermarkten op loopafstand: Dekamarkt op 391 meter, Aldi op 535 meter en Albert Heijn op 538 meter. Er zijn meerdere scholen dichtbij, waaronder PCC Bergen op 273 meter en de Adriaan Roland Holstschool op 386 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Buslijn 166, 410 en 866 stoppen bij halte Bergen, Plein op 448 meter.
Hoe is de buurt Geest om in te wonen?
Geest is een rustige buurt met 765 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Plein op 448 meter, waar buslijnen 166, 410 en 866 stoppen. Het treinstation Alkmaar ligt op 4,2 kilometer afstand. Er zijn ook haltes Bergen, Natteweg op 600 meter en Bergen, Komlaan op 616 meter.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Geest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bergen Binnen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Statistieken van Bergen Binnen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €820.542 | €791.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.290 | – |
| Huurprijs | €877 p/m | €877 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Statistieken van Bergen (Noord-Holland)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €862.062 | €763.945 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.435 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ruïnelaan 32, Bergen (Nh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-c1b47e6d.webp)
-c71db0f1.webp)
-4826cf24.webp)
.webp)
-4a05a5d4.webp)
-b5e38b3b.webp)
-4cefce24.webp)
-f9a8576e.webp)
-00200094.webp)
-971602a6.webp)
-ad76ec84.webp)
-39675ac2.webp)
-a89963d3.webp)
