Vrijstaande woning te koop: Rusingweg 2, Noord-Sleen

Rusingweg 2

Verspreide huizen Noord-Sleen, Coevorden

€ 495.000
Buurt Verspreide huizen Noord-Sleen, Noord-SleenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel in Noord-Sleen

Deze vrijstaande woning aan de Rusingweg 2 in Noord-Sleen staat op een ruim perceel van 1440 m². Het huis uit 1948 heeft 120 m² woonoppervlak en energielabel F. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Coevorden in dit segment.

Buurt Verspreide huizen Noord-Sleen

De buurt Verspreide huizen Noord-Sleen is een rustige, landelijke omgeving met 110 inwoners. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen met kinderen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de Albert Heijn op 3,1 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, De Vlinderhof, ligt op loopafstand (600 m). Andere scholen zoals De Akker en CBS De Fontein zijn op 3,7 km. Het treinstation is 8,8 km verderop. De gemeente Coevorden biedt voorzieningen op iets grotere afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Flinten Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 495.000
Prijs per m²€ 4.125
Woonoppervlakte120m²
Perceeloppervlakte1440m²
Bouwjaar1948
EnergielabelF
WijkSleen
GemeenteCoevorden

Locatie

Rusingweg 2, Noord-Sleen

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Noord-Sleen

Inwoners110
Mannen45%
Vrouwen55%

Supermarkten

1 binnen 5 km

Albert Heijn
Bannerschultestraat 7
3131m
Coop
Aelderstraat 42
5195m
PLUS
Tramstraat 17
5813m

Scholen

3 binnen 5 km

Basisschool De Vlinderhof
Basisonderwijs · 72 leerlingen
596m
Basisschool De Akker
Basisonderwijs · 113 leerlingen
3672m
CBS De Fontein
Basisonderwijs · 76 leerlingen
3679m

Veelgestelde vragen

Over Rusingweg 2, Noord-Sleen

Welk energielabel heeft Rusingweg 2?

De woning aan Rusingweg 2 in Noord-Sleen heeft energielabel F.

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. Het perceel van 1440 m² is een groot pluspunt, maar het energielabel F en het bouwjaar 1948 betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten en mogelijk onderhoud.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge energiekosten verwachten.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 1440 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor uitbreiding of een schuur. Houd wel rekening met onderhoud van het terrein.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is De Vlinderhof op 600 meter. Andere basisscholen zoals De Akker en CBS De Fontein liggen op ongeveer 3,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sleen of Emmen, op 8 km afstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,8 km afstand. Busverbindingen zijn beperkt in dit landelijke gebied. Je bent vooral aangewezen op de auto.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 1948 met 120 m² woonoppervlak. Het heeft een klassieke uitstraling en staat op een groot perceel.

De Flinten Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
De Flinten Makelaardij
deflinten.nl
Bekijk
De Flinten Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
De Flinten Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Sleen

Quicklane Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRusingweg 2, Noord-Sleen
Bekijk